跆拳道训练馆租赁协议

跆拳道训练馆租赁协议合同编号：__________跆拳道训练馆租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地用于开展跆拳道培训业务。乙方须在甲方授权范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，乙方在租赁期间因经营活动产生的税费、水电费等费用由乙方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责场地的维修、保养及安全设施的检查，确保场地设施安全可靠；（3）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利；（4）租赁期间，如遇政策调整、场地拆迁等原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定承担相应责任。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（3）维护场地设施，确保经营活动安全；（4）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。5.2甲方未按照约定提供场地或设施，导致乙方不能正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.跆拳道训练馆租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.场地使用权证明复印件5.跆拳道培训经营许可证复印件6.租赁场地设施清单7.租赁场地安全检查报告8.租赁场地消防验收合格证明9.租赁场地环保审批文件10.其他与租赁场地相关的审批文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地或设施，导致乙方不能正常开展经营活动的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定用途使用场地，或擅自改变场地用途的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。4.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.甲方提前终止合同，未按照约定承担相应责任的，视为甲方违约。6.乙方提前解除合同，未按照约定承担相应责任的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.跆拳道训练馆：指甲方拥有的用于跆拳道培训的场地及设施。3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地设施故障或损坏，及时通知甲方，甲方应在约定时间内予以维修或更换。2.遇到政策调整、场地拆迁等原因导致合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况承担相应责任。3.乙方经营活动产生的税费、水电费等费用由乙方承担，如有争议，可向甲方查询相关费用标准。4.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，清理场地内相关物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.乙方变更经营范围或转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。五、所有应用场景：1.跆拳道馆租赁给跆拳道培训机构使用