共同交易二手房合同范例

共同交易二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为：_________________________。

1.2标的房产的产权人为甲方，具有完全的处置权。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________日内，向甲方支付剩余的购房款。

三、标的房产过户手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应按照国家和地方政府的有关规定，自行承担标的房产过户所需的各项税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

4.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋质量保证书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为：_________________________。

1.2标的房产的产权人为甲方，具有完全的处置权。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________日内，向甲方支付剩余的购房款。

2.4丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为担保金，以保证乙方履行付款义务。

三、标的房产过户手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应按照国家和地方政府的有关规定，自行承担标的房产过户所需的各项税费。

3.3丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为过户保证金，以确保过户手续的顺利进行。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方在乙方支付定金后，享有标的房产的占有和使用权，直至乙方支付全部购房款并办理过户手续。

4.2甲方在丙方支付担保金后，享有丙方对乙方的担保义务的追索权。

4.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金和丙方支付的担保金，同时甲方可向乙方追索因其违约行为而遭受的损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付定金、购房款或过户保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在未支付全部购房款前，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房产。

5.3乙方如有任何违约行为，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方不得拒绝。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的财务证明，以确保乙方的付款能力。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋质量保证书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方的付款能力和履行合同的能力。通过引入丙方作为担保方，甲方能够在乙方违约时获得相应的赔偿，保障自身的权益。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权益条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的房产的所有者，对标的房产的出售拥有最终决定权。通过强化自身的权益，甲方能够更好地维护自身利益，确保交易的安全性和稳定性。此外，甲方的主导地位还有助于规范交易流程，减少交易过程中的纠纷，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资支持。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为：_________________________。

1.2标的房产的产权人为甲方，具有完全的处置权。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________日内，向甲方支付剩余的购房款。

2.4丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供人民币_________________________元（大写：_________________________元整）的融资款项，以支持乙方的购房需求。

三、标的房产过户手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应按照国家和地方政府的有关规定，自行承担标的房产过户所需的各项税费。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方在支付定金后，享有标的房产的购买权，甲方不得擅自解除合同。

4.2乙方在丙方提供融资款项后，享有使用该款项购买标的房产的权利。

4.3如甲方在合同履行过程中违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的定金和赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时配合乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自处置标的房产。

5.3甲方如因自身原因导致标的房产无法过户，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担融资责任，确保乙方获得必要的购房资金。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的财务资料和担保措施，以确保融资款项的安全。

6.3丙方在履行融资义务后，有权根据合同约定收取相应的利息和费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋质量保证书；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于