办公楼建设个人承包施工合同

办公楼建设个人承包施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，建筑面积约为____________________平方米。1.2工程内容包括：____________________。1.3工程质量标准：符合国家及行业相关标准、规范要求。1.4工程合同工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计__________个月。二、合同价格及支付2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工费、管理费、利润、税金等所有费用。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。2.3乙方应向甲方提供等额的税务发票。三、工程质量及保修3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范要求进行施工，保证工程质量。3.2工程竣工验收合格后，乙方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国务院《建设工程质量管理条例》的规定执行。3.3保修期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________小时内到达现场进行处理，否则甲方有权自行处理，并从乙方应付款项中扣除相应费用。四、合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量标准、工程工期完成施工。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。4.3甲方应协助乙方办理本工程所需的各种手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保、消防等手续。4.4乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的工程内容、工程质量标准、工程工期完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。5.2甲方未按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×滞纳天数×日滞纳金比例。5.3甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕合同总价款后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.材料及设备采购合同4.工程质量保修书5.工程进度计划及付款申请表6.工程变更协议7.安全事故应急预案8.施工许可证9.环保、消防等相关手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容、工程质量标准、工程工期完成施工，视为违约。2.甲方未按照约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款，视为违约。3.乙方违反施工现场的管理规定，导致安全事故发生，视为违约。4.甲方未协助乙方办理本工程所需的各种手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的一部法律。2.建筑法：指调整建筑行业相关事宜的一部法律。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。5.保修期：指工程竣工验收合格后，承包方承担工程质量保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订工程变更协议。2.工程质量问题：及时整改，严重情况下可要求承包方支付违约金。3.付款纠纷：按合同约定的付款节点和比例支付价款，必要时可通过法律途径解决。4.施工现场管理：严格遵守施工现场管理规定，加强安全培训和现场监督。5.手续办理：甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.办公楼建设项目的发包方与承包方之间的合同。2.适