医疗用地土地租赁续租协议书

医疗用地土地租赁续租协议书合同编号：__________医疗用地土地租赁续租协议书甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁土地基本情况1.1租赁土地位于________________，土地面积为____平方米。1.2乙方租赁该土地用于医疗用地，符合国家法律法规及当地政府的相关规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准按照原合同约定的租金标准执行，即每平方米每月____元，总计每年____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、土地使用及维修4.1乙方应按照原合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押租赁土地。4.2乙方应负责租赁土地及附属设施的日常维护、管理和维修，确保土地及附属设施的安全、正常使用。五、合同的变更、解除和终止5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方，并按照原合同约定的方式处理后续事宜。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁土地。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.医疗用地土地租赁续租协议书2.原《医疗用地土地租赁合同》3.租赁土地使用权证明4.乙方医疗机构经营许可证5.甲方土地所有权证明6.租金支付凭证7.合同解除或终止证明8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定：逾期未付租金超过双方约定的宽限期。2.乙方改变土地用途认定：未经甲方同意，改变租赁土地的用途。3.乙方转租、转让或抵押租赁土地认定：未经甲方同意，乙方将租赁土地转租、转让或抵押给第三方。4.甲方未按约定提供租赁土地认定：甲方未能在协议规定的时间内提供符合约定的租赁土地。5.甲方未按约定提供必要的协助和服务认定：甲方未能履行合同约定的协助和服务义务。三、法律名词及解释：1.医疗用地：指专门用于医疗服务、医学研究和医学教育的土地。2.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。5.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。6.续租：租赁期满后，承租方继续租赁同一租赁物的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题解决：提醒乙方按时支付租金，逾期未付应支付滞纳金，必要时可依法解除合同。2.土地用途变更问题解决：双方签订补充协议，明确变更后的土地用途及相应条件。3.合同解除或终止问题解决：依法办理合同解除或终止手续，按约定处理后续事宜。4.甲方未按约定提供土地问题解决：催促甲方按时提供土地，必要时可依法要求甲方承担违约责任。5.争议解决解决：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有