餐饮授权租赁合同模板

餐饮授权租赁合同模板合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被授权方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有餐饮业务的经营权和管理权，并且乙方有意向在甲方的经营场所内租赁餐饮业务经营权，经双方友好协商，特订立本餐饮授权租赁合同，以便双方共同遵守。第一条授权内容1.1甲方授权乙方在甲方的经营场所内租赁餐饮业务经营权，乙方有权在该场所内经营餐饮业务。1.2乙方须按照甲方的要求，遵守甲方的各项管理制度，保证餐饮服务质量，并承担相应的经营风险。第二条租赁期限2.1本餐饮授权租赁合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，保证餐饮服务质量，确保食品安全。4.2乙方不得在经营场所内进行任何违法活动，不得损害甲方声誉。4.3乙方应按照甲方指定的位置和面积经营，不得擅自改变经营场所的布局和设施。第五条维修责任5.1甲方负责维护经营场所内的公共设施和设备，确保其正常使用。5.2乙方负责维护经营所需的设备和工具，确保其正常使用。第六条保险责任6.1乙方应自行购买餐饮业务所需的各种保险，包括但不限于食品安全责任保险、火灾保险等。6.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行承担责任。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。7.2在租赁期内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方经营许可证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方餐饮服务许可证复印件4.租赁场地平面图5.乙方经营设备清单6.食品安全检验报告7.保险单据复印件8.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照甲方要求，改变经营场所布局和设施，视为违约。3.乙方在经营过程中发生违法行为，视为违约。4.甲方未按照合同约定维护公共设施和设备，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供经营场所，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有餐饮业务经营权和管理权的甲方。2.被授权方：指租赁甲方经营场所内餐饮业务经营权的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算。5.违约金：指乙方未按照合同约定履行义务时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。2.乙方改变经营场所布局和设施：乙方应按照甲方要求经营，如擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状。3.乙方在经营过程中发生违法行为：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方未维护公共设施和设备：甲方应保证设施设备的正常使用，如出现问题，应及时维修。5.甲方未提供经营场所：甲方应按照合同约定提供经营场所，如未提供，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有餐饮业务经营权和管理权，愿意租赁给乙方经营。2.乙方具备营业执照和餐饮服务许可证