文化旅游产业区房产合同样板

文化旅游产业区房产合同样板合同编号：__________合同签署日期：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁房产及用途第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。3.2乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。3.3租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁房产进行必要的维修和保养，确保租赁房产的安全和正常使用。4.2因乙方使用不当导致租赁房产损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期内依法办理租赁房产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁房产，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：租赁房产具体情况（此处附上租赁房产的具体情况，包括位置、面积、结构等详细信息）附件二：租赁房产照片（此处附上租赁房产的照片，以便双方清晰了解房产实际情况）一、附件列表：1.租赁房产具体情况2.租赁房产照片二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁房产2.乙方逾期支付租金3.甲方未按照约定进行维修和保养4.甲方未依法办理租赁房产保险手续5.甲乙双方未经书面协议提前解除或变更合同6.甲方未在租赁期内履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房产的一方。2.承租方：指租赁房产的一方。3.租赁房产：指甲方同意出租给乙方的房产。4.租赁用途：指乙方承租租赁房产的目的和用途。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。7.维修费用：指因乙方使用不当导致租赁房产损坏所需的维修费用。8.保险：指乙方依法办理的租赁房产保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用租赁房产：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除合同。3.甲方未按照约定进行维修和保养：乙方有权要求甲方履行维修和保养义务，并有权提前解除合同。4.甲方未依法办理租赁房产保险手续：乙方有权要求甲方办理保险手续，并有权提前解除合同。5.甲乙双方未经书面协议提前解除或变更合同：甲方有权要求乙方按照原合同履行义务，并要求乙方支付违约金。6.甲方未在租赁期内履行合同约定的义务：乙方有权要求甲方履行义务，并有权提前解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有符合租赁条件的文化旅游产业区房产，需要出租给乙方。2.乙方需要承租甲方提供的文化旅游产业区房产，用于特定的租赁用途。3.甲乙