生态鸡场租赁合同

生态鸡场租赁合同合同编号：__________生态鸡场租赁合同甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁鸡场及用途1.1甲方同意将鸡场租赁给乙方使用，乙方租赁鸡场的面积为__________平方米。1.2乙方租赁鸡场主要用于从事生态养殖业务，包括但不限于饲养生态鸡、销售生态鸡蛋等。1.3乙方应在租赁期内按照甲方提供的养殖技术规范和要求进行养殖，确保鸡场养殖环境的生态平衡。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证鸡场的合法使用权，确保乙方在租赁期内正常使用鸡场。（2）提供鸡场的正常维护、保养，确保鸡场的设施安全。（3）协助乙方解决养殖过程中遇到的技术问题。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用鸡场，不得擅自改变鸡场用途。（2）爱护鸡场的设施，合理利用资源，确保鸡场生态环境的可持续发展。（3）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供鸡场或者鸡场设施不符合约定的，乙方有权要求甲方及时整改或者减少租金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态鸡场租赁合同2.甲方（出租人）身份证明文件3.乙方（承租人）身份证明文件4.鸡场所有权证明文件5.养殖技术规范和要求文档6.租赁合同补充协议（如有）7.租赁期满后续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供鸡场或鸡场设施不符合约定未协助乙方解决养殖过程中的技术问题未保证鸡场的合法使用权2.乙方违约行为：未按约定用途使用鸡场，擅自改变鸡场用途未爱护鸡场设施，不合理利用资源逾期支付租金3.违约行为的认定：依据合同条款和中华人民共和国法律规定，对违约行为进行认定。违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有鸡场所有权并将其出租给他人的甲方。2.承租人：指租赁鸡场并支付租金的乙方。3.生态鸡场：指按照生态养殖原则进行的鸡场。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁鸡场的时间期限。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.鸡场设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.养殖技术问题：及时向甲方求助，甲方提供技术支持。3.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难，提前与甲方沟通协商。4.租赁用途变更：提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.遇到不可抗力因素：根据实际情况，协商调整合同履行期限或内容。五、所有应用场景：1.生态鸡场所有者出租鸡场给养殖企业或个人