城市绿地用地租赁合同范本

城市绿地用地租赁合同范本合同编号：__________城市绿地用地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条绿地用地情况1.1甲方出租的绿地用地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2绿地用地的土地性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3绿地用地现状为__________，周围环境及基础设施情况为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，租金每年涨幅为__________%。3.2乙方支付租金的方式为每季度前支付下一个季度的租金，每次支付租金不少于一个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因政府政策、城市规划等原因导致绿地用地需提前收回，甲方应提前三个月通知乙方，本合同相应解除。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用绿地用地，进行绿化建设。5.2乙方应按合同约定支付租金，并按约定用途使用绿地用地，不得擅自改变用途。5.3乙方应在租赁期内负责绿地用地的维护、管理和维修，确保绿地用地符合城市绿化要求。5.4乙方不得在绿地用地范围内进行违法建设、损害绿地用地或其他损害公共利益的行为。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。6.2甲方应确保绿地用地的权属清晰，无任何法律纠纷。6.3甲方应配合乙方进行绿地用地的建设和管理，提供必要的协助和支持。6.4甲方不得擅自改变绿地用地的用途，不得干涉乙方的正常经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本合同。7.3甲方未按约定提供绿地用地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.绿地用地权属证明2.绿地用地规划许可证3.绿地用地建设方案4.租金支付凭证5.绿地用地现状照片6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式8.法律法规依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过三个月未支付租金，或未支付首期租金。2.甲方未按约定提供绿地用地：甲方未能在约定时间内提供合同约定的绿地用地。3.乙方擅自改变绿地用地用途：乙方未经过甲方同意，改变绿地用地的约定用途。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方未经乙方同意，干涉乙方的正常经营活动。5.法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.绿地用地：指用于城市绿化、休闲、游憩等的土地。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用绿地用地的期限。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的绿地用地使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.法律法规：指中华人民共和国合同法、城市房地产管理法等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期天数加收滞纳金，逾期超过三个月的，可以提前解除合同。2.甲方未按约定提供绿地用地：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方擅自改变绿地用地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.法律法规变化：双方应遵循新的