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文档简介
公路设备仓房租赁合同合同编号:__________出租方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:_______________4.联系电话:_______________5.电子邮箱:_______________承租方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:_______________4.联系电话:_______________5.电子邮箱:_______________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________,总面积为______平方米。1.2租赁物的结构及设施:______________________________________________。1.3租赁物的用途:______________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,承租方如需续租,应提前______个月书面通知出租方,双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式(1)租赁物租金为每平方米每月______元,总计______元。(2)租金支付周期为______个月,每______支付一次。3.2承租方应在租金支付期限内,将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应合理使用租赁物,按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及设施。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3承租方在租赁期间如发生因使用不当导致的租赁物损坏,应承担相应的维修费用。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证租赁物的权属清晰,无任何法律纠纷。5.2出租方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。5.3出租方应在租赁期间提供必要的协助,确保租赁物的正常使用。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按照本合同的约定支付租金。6.2承租方应合理使用租赁物,并负责租赁物的维护和管理。6.3承租方在租赁期间如发生因使用不当导致的租赁物损坏,应承担相应的责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的______%。7.2出租方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的,承租方有权解除本合同,并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金的,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):_______________年_______________月_______________日承租方(盖章):_______________年_______________月_______________日一、附件列表:1.租赁物所有权证明文件2.租赁物使用权证明文件3.租赁物现状评估报告4.租赁物维修记录5.租金支付证明文件6.租赁物使用证明文件7.租赁物保险单据8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定:1.出租方违约:未能按约定提供租赁物或租赁物不符合约定;未能履行协助义务,导致租赁物不能正常使用;未按约定提供必要协助。2.承租方违约:未能按约定支付租金;未能合理使用租赁物,导致租赁物损坏;未按约定用途使用租赁物,擅自改变租赁物结构及设施。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金:指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限:指租赁合同规定的租赁物使用时间。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:及时与出租方沟通,要求整改或更换租赁物;协商不成时,可依法解除合同,要求赔偿。2.租金支付问题:确保资金按时到账,保留支付凭证;若承租方逾期支付,可依法追讨租金及违约金。3.租赁物使用及维护:遵守合同约定,合理使用租赁物;定期检查租赁物,确保安全、卫生。4.合同变更或解除:双方协商一致,签订补充协议;依法办理合同变更或解
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