2024工程维修合同书

合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为维修工程业主，乙方为维修工程承包商，双方为明确双方权利、义务，经友好协商，就维修工程事宜达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________第二条合同价格2.1乙方应按照甲方的要求完成维修工程，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包含：人工费、材料费、设备费、交通费、管理费、利润等。2.3乙方在合同签订后三个工作日内向甲方提交详细费用明细。第三条工程期限3.1工程预计开始日期：__________年__________月__________日。3.2工程预计结束日期：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。第四条付款方式4.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。4.2甲方支付款项时，应向乙方提供正式发票。4.3付款比例及时间如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同价的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同价的90%；（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。第五条工程质量5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工。5.2乙方对施工过程中出现的问题应及时与甲方沟通，确保工程质量。5.3工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。8.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方认可。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方应当在签订合同前，对相关法律法规进行充分了解，确保合同内容符合法律要求。2.双方应确保提供的工程资料、信息等真实、完整、有效。解决办法：双方应当在合同中明确资料和信息的要求，并对提供的资料进行审核，如有虚假情况，应及时更正。3.工程进度和质量问题应及时沟通、解决，确保工程按期完成，达到约定的质量标准。解决办法：双方应设立沟通渠道，如定期会议、邮件、电话等，对工程进度和质量问题进行跟踪和解决。4.合同款项的支付和收取应按照约定的时间和比例进行，确保双方的权益。解决办法：双方应按照合同约定的付款时间和比例进行支付，如有逾期支付情况，应支付违约金。5.如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方应在合同中明确争议解决方式，确保在发生争议时，能够按照约定进行解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即维修工程的业主。解释：甲方是维修工程的委托者和权益方，负责提供工程资料、支付合同款项等。2.乙方：指合同中的承揽方，即维修工程的承包商。解释：乙方是维修工程的实施者，负责按照甲方要求完成维修工程，并收取合同款项。3.工程进度：指维修工程从开始到结束所经历的各个阶段。解释：工程进度包括工程的准备、施工、验收等各个阶段，用于衡量工程完成的程度。4.合同总价：指双方约定的维修工程的总体费用。解释：合同总价是双方根据工程内容、规模、材料等因素协商确定的维修工程的总体费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约补偿。解释：违约金是用于补偿因一方违约而给另一方造成的损失的经济赔偿。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行情况产生分歧时，通过协商或法律途径解决的过程。解释：争议解决是确保合同顺利履行的重要环节，通过友好协商或法律途径解决双方在合同履行过程中的分歧。应用场合：1.适用于各类建筑物的维修工程，如住宅、办公楼、商业综合体等。2.适用于不同规模的维修工程，包括小型局部维修和大型全面维修。3.适用于各种类型的维修工程承包商，包括个人、公司或其他合法组织。补充条款：1.工程变更：如因甲方需求变更导致工程内容、规模、工期等发生变化，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的相关事项。2.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法按期完成或无法继续履行，双方应按相关法律法规和实际情况协商解决。3.工程保险：乙方应根据工程特点和风险，自行办理必要的工程保险，确保工程安全和风险可控。4.工程保密：双方应对工程资料、技术秘密等保密信息予以保护，未经对方同意，不得泄露给第三方。5.工程验收：工程完成后，乙方应按照约定进行自检，并向甲方提供工程验收申请。甲方应在约定的时