2024小区智能化系统工程合同书

合同编号：__________地址：联系方式：代表人：地址：联系方式：代表人：鉴于业主拟对其小区进行智能化系统工程建设，提高小区的安全性、便利性和舒适性，乙方愿意承揽该工程，经双方友好协商，达成如下协议：第一条工程内容（1）小区安全监控系统；（2）智能停车管理系统；（3）智能家居系统；（4）智能照明系统；（5）智能环境监测系统；（6）其他智能化系统。第二条工程质量2.1乙方应按照约定的标准和期限完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2工程验收合格后，乙方应提供完整的工程技术资料和售后服务。第三条工程期限3.1本工程约定的工期为______年______个月______天。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。第四条工程造价4.1双方确认，本工程的造价为人民币______元（大写：____________________________元整）。4.2乙方应按照约定的付款进度向甲方支付工程款。第五条付款方式5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间双方约定如下：（1）工程开工后一个月内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。5.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期、质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的______%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守的法律法规，并在签订合确认了解相关法律法规的内容。2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决办法：双方在签订合同前应进行尽职调查，并确保提供的信息经过核验。3.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。解决办法：乙方应按照约定的标准和期限完成工程，并接受甲方的监督和检验。4.工程款的支付应按照约定的进度进行，乙方应提供正规发票。解决办法：双方明确支付比例和时间，乙方在收款后开具正规发票，甲方按照约定时间支付。5.如乙方未按照约定的工期、质量完成工程，应支付违约金。解决办法：双方明确违约金的比例，并在合同中约定违约金的计算方式和支付期限。6.如甲方未按照约定时间支付工程款，应支付滞纳金。解决办法：双方明确滞纳金的比例，并在合同中约定滞纳金的计算方式和支付期限。7.双方应按照合同约定履行各自的义务，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方在合同中明确争议解决的方式和管辖法院。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中的业主方，具有委托或授权乙方进行工程建设的权利。2.乙方：指本合同中的承包商，具有承担工程建设义务并按约定完成工程的责任。3.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准。4.工程期限：指双方约定的工程完成的时间限制。5.工程款：指甲方按照工程进度和约定时间向乙方支付的费用。6.违约金：指乙方未按照约定的工期、质量完成工程时，应向甲方支付的违约费用。7.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付工程款时，应向乙方支付的滞延费用。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.法律适用：指本合同适用的人民法院管辖权和法律法规。10.智能化系统工程：指利用计算机技术、通信技术、自动控制技术等，对建筑物进行智能化改造和升级，提高安全、便利和舒适性的工程。应用场合：1.适用于小区、住宅区、商业区等建筑物的智能化系统工程建设。2.适用于智能化停车场、智能家居、安防监控、环境监测等系统的安装与施工。3.适用于智能照明、智能锁、智能门禁等智能设备的安装与调试。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化的，双方应协商调整合同价款。2.不可抗力：因不可抗力原因导致工程无法按期完成或产生额外费用的，双方互不承担责任。3.保密条款：双方应对合同内容、技术资料等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.知识产权：工程中所使用的技术和产品涉及知识产权问题的，双方应按照法律法规和相关规定处理。5.保险责任：乙方应承担工程建设过程中的保险责任，包括但不限于意外伤害保险、工程保险等。6.环境保护：乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法规，确保施工环境符合相关要求。7.工程验收：工程完成后，双方应按照约定