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文档简介

2024年有贷款的房子离婚协议书模板

甲方（夫方）：______

身份证号码：______

住址：______

乙方（妻方）：______

身份证号码：______

住址：______

鉴于甲乙双方于____年____月____日登记结婚，现因____原因，双方协商一致决定离婚。为妥善处理双方在婚姻关系存续期间的共同财产和债务，特别是涉及贷款房产的分割问题，特订立本协议书。

第一条共同财产的分割

1.1双方确认，在婚姻关系存续期间共同购买的位于____的房产（以下简称“房产”），房产证编号为____，建筑面积为____平方米，房产总价为____元。

1.2双方同意，房产归甲方所有，甲方负责继续偿还剩余贷款本金及利息。

1.3甲方应于本协议签订之日起____日内，向乙方支付房产分割补偿金____元。

1.4乙方在收到补偿金后，应协助甲方办理房产过户手续，相关费用由甲方承担。

第二条债务的处理

2.1双方确认，婚姻关系存续期间的共同债务包括但不限于房产贷款、信用卡债务等，总额为____元。

2.2双方同意，上述债务由甲方负责偿还。

2.3若因乙方原因导致甲方无法按时偿还债务，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条其他财产的处理

3.1除房产外，双方确认婚姻关系存续期间无其他共同财产。

3.2双方各自的个人财产，包括但不限于婚前财产、婚后个人继承或赠与所得财产，归各自所有。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本协议约定支付补偿金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。

4.2若乙方未按本协议约定协助甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房产分割补偿金的____%作为违约金。

第五条协议的变更和解除

5.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

5.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：______

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