2024年一方房子出租协议书模板

2024年一方房子出租协议书模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋用途：_______________________

4.房屋现状：_______________________

5.房屋设施：_______________________

6.房屋权属证明：_______________________

7.房屋交付日期：_______________________

8.房屋租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二条租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.租金支付方式：银行转账/现金支付/其他方式（请在此处选择并填写）。

第三条押金

1.押金金额：人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.押金支付时间：签订本协议时一次性支付。

3.押金退还：租赁期满，经甲方验收房屋无损坏，乙方履行完毕本协议各项义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方应保证房屋及其设施设备的正常使用。

3.甲方有权按约定收取租金和押金。

4.甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应按时支付租金和押金。

4.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法活动。

5.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方修复或解除合同，并要求赔偿损失。

2.如乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权要求乙方支付逾期租金的_______%作为违约金，并有权解除合同。

3.如乙方违反本协议第五条第4款约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致房屋毁损、灭失，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

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第十条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________