2024版出租房转租合同

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（原出租人）：姓名（或名称）：________________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（转租人）：姓名（或名称）：________________地址：_______________________联系方式：___________________丙方（现承租人）：姓名（或名称）：________________地址：_______________________联系方式：___________________第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋设施：____________________第二条转租期限2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3租金支付地点及账户信息：____________________第四条押金4.1丙方应在签订本合一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合如无违约行为，甲方应在扣除应付款项后退还剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。5.2房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.3如丙方损坏房屋及设施，应承担相应维修费用。第六条合同的提前解除6.1甲乙丙三方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还丙方剩余租金及押金（如有）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2本合同任何一方如逾期支付租金、押金等，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：________________乙方（转租人）：________________丙方（现承租人）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如信息有误可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对合同填写的个人信息，确保准确无误，如有变更应及时通知对方。2.转租期限应明确填写，并与原租赁合同的转租条款相符合，避免转租期限超过原租赁合同的期限。解决办法：在填写转租期限时，应仔细阅读原租赁合同的相关条款，确保转租期限的合法性和有效性。3.租金及支付方式应明确约定，以免产生租金支付纠纷。解决办法：在签订合各方应详细填写租金金额、支付方式和支付时间，并明确约定支付地点及账户信息。4.押金数额和使用规则应明确约定，以免产生押金退还纠纷。解决办法：在签订合各方应明确约定押金数额、支付时间及退还规则，确保押金的合理使用和退还。5.房屋使用及维修条款应详细约定，以免因房屋及设施损坏产生纠纷。解决办法：在签订合各方应详细约定房屋使用及维修条款，明确维护责任及赔偿责任。6.合同的提前解除条款应明确约定，以免因提前解除合同产生纠纷。解决办法：在签订合各方应明确约定合同提前解除的条件、通知方式和违约责任。7.违约责任条款应明确约定，以免产生违约纠纷。解决办法：在签订合各方应明确约定违约责任及违约金计算方式，确保合同的履行。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的当事人。2.转租人：指承租人将租赁的房屋再出租给第三方的当事人。3.现承租人：指与转租人签订转租合同，租赁转租人承租的房屋的当事人。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证租赁合同的履行而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.迟延履行违约金：指违约方因迟延履行债务而按照合同约定向守约方支付的违约金。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.原出租人（甲方）将其出租的房屋出租给转租人（乙方），乙方又将房屋出租给现承租人（丙方）的情况下，为确保甲、乙、丙三方权益，订立本转租合同。2.甲方同意乙方将其出租的房屋转租给丙方，并明确转租期限、租金、押金、房屋使用及维修等事项。3.乙方与丙方签订转租合同，约定租金、押金、房屋使用及维修等事项，并明确违约责任。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋内设施及其状态，作为合同附件。2.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间的各项维修情况，作为合同附件。3.房屋保险：明确房屋保险的投保主体、保险范围、保险费用等事项。4.宠物条款：如乙方或丙方有饲养宠物，应明确宠物饲养的相关规定。5.吸烟条款：如房屋内禁止吸烟，应明确吸烟条款，并作为合同附件。6.合同续签条款：明确合同到期后的续签条件和流程。7.合同解除的特