2024上海市家居装饰装修施工合同

合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：第一条工程内容1.1本工程包括：（详细列举工程内容，如：室内墙面刷漆、地板铺设、厨房卫生间改造等）1.2工程地点：上海市_______区_______路_______号_______室。1.3工程面积：_______平方米。第二条工程价格2.1本工程总价款为人民币_______元整（大写：____________________元整），包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。2.2乙方报价是基于甲乙双方提供的工程资料及施工现场实际情况制定。如在施工过程中，甲方提出增加或减少工程内容、改变材料品种及规格等导致工程造价发生变化，双方应按实际发生金额协商调整。2.3甲方支付乙方工程预付款人民币_______元整（大写：____________________元整），乙方开具等额发票。工程验收合格后，甲方支付剩余款项。第三条施工工期3.1合同约定的工期为_______天，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前七日通知甲方，并协商延期。延期天数不超过原合同约定的工期天数。3.3甲方应按照约定时间提供施工场地、材料及其他必要条件，确保乙方正常施工。如甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任。第四条质量标准4.1乙方应按照甲乙双方约定的施工图纸、施工方案及国家相关标准进行施工。4.2工程验收合格后，乙方承诺保修期限为_______年（自工程验收合格之日起计算）。保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照约定时间支付工程款；（2）提供施工场地、材料及其他必要条件；（3）不得无故要求乙方停工、修改设计或降低工程质量；（4）工程验收合格后，按照约定时间支付剩余款项。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间完成工程，保证工程质量；（2）遵守国家法律法规，严格执行施工安全规范；（3）保护甲方财产，如有损坏，乙方应照价赔偿；（4）工程验收合格后，提供保修服务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2甲方逾期支付工程款，乙方有权按同期贷款利率加收滞纳金；乙方逾期交付工程，甲方有权按同期贷款利率加收逾期利息。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。明确工程内容、范围、价格、工期等关键条款，避免模糊不清导致纠纷。注意保管好合同副本，以备不时之需。关注合同中的违约责任和争议解决条款，了解自身权益保障。解决办法：提前核实对方主体资格，可通过工商查询、资质审查等方式。详细阐述工程内容，可附上施工图纸、方案等资料。签订合同后，双方各执一份，分别保存。如有疑问或纠纷，及时与对方沟通，也可寻求专业律师咨询。2.法律名词及名词解释：主体资格：指合同双方是否具备签订和履行合同的能力，如合法成立的企业、个体工商户、自然人等。合同法：是指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。建筑法：是指调整建筑施工、工程监理、建筑市场等方面的法律规范。违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济补偿。保修：是指施工方在工程验收合格后，对工程质量问题提供的无偿维修或者更换服务。争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。适用场合：1.适用于上海市范围内的家居装饰装修工程。2.适用于甲方为个人或企业，乙方为具有合法资质的装饰装修公司或个人。3.适用于工程规模较小，工程内容明确，工程周期较短的家居装饰装修项目。补充条款：1.工程变更：如甲方在施工过程中提出增加或减少工程内容、改变材料品种及规格等导致工程造价发生变化，双方应按实际发生金额协商调整。2.工期顺延：如乙方因特殊情况不能按期完成工程，应提前七日通知甲方，并协商延期。延期天数不超过原合同约定的工期天数。3.质量保证：乙方承诺保修期限为_______年（自工程验收合格之日起计算），保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。4.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。5.工程款项支付：甲方应按照约定时间支付工程款，逾期