模拟装修合同范本

模拟装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，拟对该项目进行装修，以提升项目品质及满足市场需求；鉴于乙方具备专业的装修设计及施工资质，具备丰富的装修工程经验。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行装修设计及施工事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方拥有合法的房地产开发资质，拥有XX项目的所有权及使用权，具备进行装修工程的合法权利。

2.乙方具备国家认可的装修设计及施工资质，具备为甲方提供优质装修服务的能力。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同，共同履行合同义务。

二、装修工程范围及内容

1.装修工程范围：包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等。

2.装修内容：根据甲方提供的装修需求及乙方的设计方案，进行装修施工。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格、支付完毕全部款项之日终止。

2.双方应在合同期限内，按照约定完成各自的权利义务。

四、双方的权利与义务

甲方：

1.提供装修工程所需的合法手续及相关资料。

2.按照约定支付装修工程款项。

3.对乙方施工过程进行监督，并及时提供反馈。

乙方：

1.按照甲方提供的装修需求，制定合理的设计方案。

2.严格按照设计方案及施工标准进行装修施工。

3.确保装修工程的质量，按时完成施工任务。

五、价格与支付条件

1.双方根据装修工程的实际需要，另行协商确定装修工程的总价款。

2.甲方按照装修工程的进度，分期支付装修款项。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起，开始进行装修设计及施工。

2.装修工程应在合同约定的期限内完成。

七、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行约定。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，根据实际情况，部分或全部免除责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY装饰设计工程有限公司

法定代表人（或授权代表）：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行XX项目的装修设计及施工，以提升项目品质，满足市场及甲方需求。具体内容包括：

1.室内装修设计及施工；

2.水电安装及系统调试；

3.空调系统安装及调试；

4.消防系统安装及验收；

5.其他与装修工程相关的附属工程。

第二条定义

1.装修工程：指乙方根据甲方提供的装修需求，进行设计、施工等全过程的工作。

2.装修款项：指甲方根据合同约定，支付给乙方的装修工程费用。

3.验收合格：指装修工程完成并经甲方或甲方指定的第三方验收，符合合同约定的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供装修设计、施工等服务；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；

（3）有权要求乙方按照约定的质量标准完成装修工程。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的合法手续、资料及场地；

（2）按照合同约定支付装修款项；

（3）在装修工程验收合格后，及时办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供装修工程所需的合法手续、资料及场地；

（2）有权按照约定收取装修款项；

（3）有权要求甲方在约定时间内提供反馈，以便及时调整设计方案和施工计划。

2.义务：

（1）根据甲方提供的装修需求，制定合理的设计方案；

（2）严格按照设计方案和施工标准进行装修施工；

（3）确保装修工程的质量，按时完成施工任务；

（4）负责装修工程的售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题；

（5）在合同约定的期限内，完成装修工程及验收工作。

双方应严格履行合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任事项，双方可另行约定。在合同履行过程中，如发生争议，双方应优先通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定装修工程的总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：甲方按照装修工程进度，分以下三个阶段支付装修款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半时，支付总价款的50%；

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格、支付完毕全部款项之日终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）装修工程开始之日起，乙方应在90天内完成装修施工；

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付装修款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未按约定提供装修工程所需的合法手续、资料及场地，导致装修工程延期，甲方应承担相应的违约责任；

3.甲方在装修工程验收合格后，无正当理由拖延办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间、质量完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

2.乙方在装修过程中使用不符合合同约定的材料或设备，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%；

3.乙方在装修工程验收合格后，如出现质量问题，应在接到甲方通知后7天内无偿修复，如未在规定时间内修复，乙方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如双方因违约发生争议，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后15天内，向对方提供相关证明。经双方确认后，受影响方可部分或全部免除履行合同的责任。受影响方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件消除后立即恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和隐私信息，否则应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式通知对方。通知发出后，以收件人签收或邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。任何口头协议、承诺或其他形式的变更均不构成对本合同的修改。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致同意终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权依照合同约定解除合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程量清单、材料设备清单等，均为合同的有效组成部分。

2.附件：双方在合同履行过程中形成的与合同有关的文件、资料，