房产交易网签合同范本

房产交易网签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拟购买/出租/委托乙方房产，乙方愿意出售/承租/提供服务，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲乙双方房产交易事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为实现企业/个人发展需要，拟购买/出租/委托乙方位于______省______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”），用于办公/居住/其他合法用途。

2.乙方拥有该房产的合法所有权，并具备出售/出租/提供服务的资格。

3.双方通过友好协商，达成房产交易意向，特签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

二、合作事项

1.甲方购买/承租/委托乙方房产，乙方同意出售/出租/提供服务。

2.双方按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保房产交易顺利进行。

三、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

四、双方权利与义务（详见后续条款）

五、价格与支付条件（详见后续条款）

六、履行期限（详见后续条款）

七、违约责任（详见后续条款）

八、不可抗力（详见后续条款）

九、争议解决（详见后续条款）

十、其他条款（详见后续条款）

十一、附则（详见后续条款）

十二、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______有限公司

签署日期：______年______月______日

本合同范本的制定，旨在确保双方在房产交易过程中的合法权益，遵循法律法规，维护市场秩序，促进社会和谐。请双方严格遵守合同约定，共同推进交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房产交易过程中的权利与义务，确保双方按照约定完成房产的购买/出租/委托事宜。具体内容包括：

1.甲方购买/承租/委托乙方房产的相关事宜；

2.乙方出售/出租/向甲方提供房产相关服务；

3.双方在房产交易过程中的责任、义务及违约处理；

4.其他与房产交易相关的事项。

第二条定义

1.房产：指本合同项下乙方拥有合法所有权的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.交易：指甲方购买/承租/委托乙方房产的行为。

3.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定的完成房产交易的时间。

4.违约：指甲乙双方在合同履行过程中，未能按照约定履行义务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定购买/承租/委托乙方房产。

2.甲方应按照约定支付房产交易款项，并确保款项的及时到账。

3.甲方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得有违法违规行为。

4.甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助和配合。

5.甲方应按照合同约定，履行与房产交易相关的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定出售/出租/向甲方提供房产相关服务。

2.乙方应保证所出售/出租的房产具备合法所有权，不存在任何权属纠纷。

3.乙方在交易过程中应提供房产的相关证明文件，确保房产交易的合法性。

4.乙方应在合同约定的履行期限内，完成房产交易的相关事宜。

5.乙方应配合甲方办理房产过户/入住等相关手续。

6.乙方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得有违法违规行为。

7.乙方应按照合同约定，履行与房产交易相关的其他义务。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保房产交易顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整），双方确认无误。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付房产交易款项：

a.签订本合同后，甲方应在______个工作日内支付交易总价款的______%作为定金；

b.甲方应在房产过户/入住手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余的款项。

3.付款方式：甲方通过银行转账/汇票等方式向乙方指定的账户支付交易款项。

4.乙方在收到款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方支付定金的期限为______个工作日，支付剩余款项的期限为房产过户/入住手续办理完毕后的______个工作日内。

3.乙方应在合同有效期内，配合甲方完成房产过户/入住等相关手续。

4.如有特殊情况需要延长履行期限，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付定金或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的______%。

2.乙方未按约定时间完成房产过户/入住手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的______%。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为交易总价款的______%。

4.因不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响程度，双方协商解决，可部分或全部免除违约责任。

5.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，除承担相应的违约责任外，还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取适当措施减轻损失，并在事件结束后及时通知对方。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，根据事件的影响程度，双方协商决定是否部分或全部免除责任。

5.受不可抗力影响的一方在事件结束后，应尽快恢复合同的履行，如无法恢复，应按合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方可选择以下一种方式解决争议：

a.提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

b.向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a.双方达成书面一致，同意终止本合同；

b.合同履行完毕，双方权利义务终止；

c.依据法律、法规的规定，或经法院、仲裁机构裁决，合同应终止；

d.一方明确表示不履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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