大型建设工程施工合同范本

大型建设工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：05×1-×××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：05×2-×××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家致力于发展科技产业，注重产业园区基础建设的公司；乙方作为一家具有丰富施工经验，专业从事大型建设工程的施工企业，双方在相互尊重、平等互利的基础上，通过友好协商，就甲方委托乙方进行大型建设工程施工事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

甲方为加快产业园区建设，提升园区整体品质，拟在园区内投资建设一座大型研发中心。为此，甲方通过公开招标方式，选定乙方作为本项目的大型建设工程施工承包方。

二、合作内容

乙方根据甲方的需求，负责本项目的大型建设工程施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。具体工程范围、施工标准及要求等详见附件《工程量清单》。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计开工日期为××年××月××日，预计竣工日期为××年××月××日。具体施工进度安排详见附件《施工进度计划》。

四、合同价格与支付条件

双方根据工程量清单、施工进度计划等因素，经协商一致，确定本合同总价款为人民币×亿元整（大写：×亿元整）。具体支付方式及条件如下：

1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款20%的预付款。

2.进度款：乙方按照施工进度计划完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的80%支付进度款。

3.结算款：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算，甲方支付乙方剩余款项。

4.质保金：工程竣工后，甲方预留合同总价款5%作为质保金，待质保期满，无质量问题后支付。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.负责提供施工图纸、技术资料等施工所需文件。

2.负责办理相关施工手续，确保工程合法合规进行。

3.监督乙方施工质量、进度，确保工程按期完成。

4.按时支付合同款项。

乙方权利与义务：

1.严格按照施工图纸、技术资料等进行施工。

2.保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。

3.按照施工进度计划完成工程，确保工程按期竣工。

4.及时向甲方报告施工进度、问题及建议。

六、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。

八、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、签署

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：×××科技有限公司

乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司

甲方代表（签名）：张××

乙方代表（签名）：李××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行大型建设工程施工，以实现甲方产业园区研发中心的建设目标。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，具体工程范围、施工标准及要求等详见附件《工程量清单》。

第二条定义

1.大型建设工程：指甲方产业园区内研发中心建设项目，包括建筑物、构筑物及其附属设施的建设。

2.工程量清单：指本合同附件中详细列明的各项工程内容、数量、标准等。

3.施工进度计划：指双方约定的工程进度安排，包括各阶段完成时间。

4.竣工验收：指工程完工后，甲乙双方共同进行的工程验收，确认工程质量符合约定标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）监督乙方施工质量、进度，确保工程按期完成。

（2）在工程验收合格后，按照约定支付合同款项。

（3）在合同约定的范围内，要求乙方提供相关施工资料、技术文件等。

2.义务：

（1）提供施工图纸、技术资料等施工所需文件，确保文件的真实、完整、合法。

（2）办理相关施工手续，确保工程合法合规进行。

（3）按时支付合同款项，保障乙方施工顺利进行。

（4）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、道路等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的项目款项。

（2）在工程范围内，根据施工需要，要求甲方提供必要的施工条件。

2.义务：

（1）严格按照施工图纸、技术资料等进行施工，确保工程质量。

（2）按照施工进度计划完成工程，确保工程按期竣工。

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员、设备安全。

（4）及时向甲方报告施工进度、问题及建议，确保工程顺利进行。

（5）在工程验收合格后，提供完整的施工资料、技术文件等，并承担工程保修责任。

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同推进工程项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的总价款为人民币×亿元整。支付方式如下：

1.预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款20%的预付款。

2.进度款：乙方完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的80%支付进度款，每季度支付一次。

3.结算款：工程竣工验收合格后，甲乙双方进行工程量结算，甲方支付乙方至实际完成工程量的95%。

4.质保金：工程竣工后，甲方预留合同总价款5%作为质保金，待质保期满一年，无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程质保期满且双方权利义务履行完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）工程预计开工日期：××年××月××日。

（2）工程预计竣工日期：××年××月××日。

（3）质保期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期一年。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付合同款项，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未按时提供施工所需文件、手续，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方无正当理由不履行合同，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款30%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成工程，应按逾期完成工程量占总工程量的比例支付违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准，应负责整改，并承担由此产生的费用。

3.乙方未按约定提交施工资料、技术文件，导致甲方不能按时办理相关手续，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及赔偿甲方因此遭受的损失。

5.乙方无正当理由不履行合同，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款30%的违约金。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失及因诉讼产生的费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，免除履行合同的责任。

第八条争议解决

1.友好协商：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。

3.仲裁：双方亦可选择提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会的选定、仲裁程序等按照双方约定的仲裁规则进行。

4.诉讼：如调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲乙双方应遵守本合同约定的争议解决方式，共同推动争议的解决。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的任何事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的附件。修改、补充内容与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如甲乙双方同意，或出现不可抗力等法定终止情形，本合同可终止。合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项。

4.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用