屋面劳务合同范本

屋面劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY屋面劳务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，该项目位于XX省XX市XX区，项目包含住宅、商业及配套设施，现甲方拟对该项目屋面进行施工；乙方具备专业的屋面劳务施工资质和丰富的施工经验，双方经友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景

甲方为了确保项目屋面施工质量，提高施工效率，降低成本，决定采用专业分包的方式，将项目屋面劳务施工工作委托给乙方。乙方在了解甲方项目需求后，表示愿意承担此项工作，并承诺按照甲方要求及国家相关标准、规范进行施工。

二、合作前提条件

1.甲方应提供项目施工图纸、施工方案、施工技术要求等相关资料，并对乙方进行技术交底；

2.甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续，包括但不限于施工许可证、临时用电、用水等；

3.乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案等进行施工，并确保施工质量；

4.双方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保项目顺利进行。

本合同旨在明确双方在项目屋面劳务施工过程中的权利、义务和责任，确保项目按期完成，达到甲方预期的质量标准。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同推进项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成XX房地产开发项目屋面劳务施工工作，确保屋面工程达到设计要求和国家相关质量标准。具体内容包括但不限于：屋面防水、保温、排水系统施工，及相关附属设施的安装与调试。

第二条定义

1.屋面劳务施工：指甲方委托乙方进行的屋面防水、保温、排水系统等工程内容的施工工作。

2.设计要求：指甲方提供的设计图纸、施工方案、施工技术要求等文件所规定的技术标准。

3.国家相关质量标准：指甲方所在国家及行业发布的关于屋面工程的质量标准、规范及要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照设计要求和国家相关质量标准进行施工；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出整改要求；

（3）甲方应及时提供项目施工所需的技术资料、施工图纸等文件；

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续，并负责协调施工现场周边环境；

（5）甲方应按照合同约定及时支付乙方施工款项；

（6）甲方在合同履行过程中，如需变更设计要求，应提前通知乙方，双方协商解决。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的施工款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的技术资料、施工图纸等文件；

（3）乙方应按照设计要求和国家相关质量标准进行施工，确保工程质量；

（4）乙方应合理施工，确保工程进度，并接受甲方的监督、检查；

（5）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全；

（6）乙方在施工过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决；

（7）乙方应按照合同约定履行保修义务，对施工质量问题负责修复。

第四条价格与支付条件

1.乙方施工劳务费总额为人民币XX万元，该费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成屋面劳务施工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的50%；

（3）剩余20%的款项，在乙方履行完毕保修义务，且无任何质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并按照以下关键时间节点完成施工：

（1）开工后XX日内完成屋面防水工程；

（2）开工后XX日内完成屋面保温工程；

（3）开工后XX日内完成屋面排水系统施工。

3.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应按逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需技术资料、施工图纸，导致乙方无法正常施工，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成施工，应按逾期天数向甲方支付违约金，金额为合同总金额的千分之五；

（2）乙方施工质量不符合设计要求和国家相关质量标准，应负责无偿修复，并按修复费用的20%向甲方支付违约金；

（3）乙方未履行合同约定的保修义务，应按保修事项的实际情况，向甲方支付相应的违约金；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商无果的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应免除相应责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法履行，应友好协商解决后续事宜。如协商无果，可按照本合同第八条争议解决的规定处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至XX市建筑行业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向另一方发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、施工方案、技术规范、工程量清单等，附件为本合