产业新城 合同范本

产业新城合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX产业新城投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方作为一家专注于产业新城投资、开发、运营的企业，拟就XX产业新城项目进行投资开发，旨在打造一个集高新技术产业、现代服务业、居住生活为一体的现代化产业新城；

鉴于乙方作为一家具有丰富产业新城开发经验及专业技术的企业，具备为甲方提供产业新城规划、设计、建设、运营等全方位服务的能力；

双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在XX产业新城项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利实施，为我国产业升级和经济繁荣作出贡献。

本合同内容包括但不限于以下各方：

（1）甲方委托乙方进行产业新城的规划、设计、建设及运营等服务；

（2）双方就项目合作期限、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项达成一致；

（3）双方承诺按照本合同的约定全面履行各自的义务，确保项目顺利推进。

本合同的签订，旨在充分发挥双方在产业新城领域的优势，实现资源互补、共同发展，为我国新型城镇化建设贡献力量。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了项目的风险及可能面临的困难，承诺按照国家法律法规、行业规范及本合同的约定，共同推进项目实施，确保项目达到预期目标。

本合同的签订，不代表双方在其他项目或领域的合作，双方就其他项目或领域的合作事宜，可另行协商签订补充协议。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行XX产业新城项目的规划、设计、建设及运营等全方位服务，以实现产业新城的有序开发、高效运营，提升区域经济发展水平。具体内容包括：

1.乙方负责对产业新城进行整体规划、设计，并提供实施方案；

2.乙方负责产业新城基础设施建设、公共设施配套、产业发展规划及招商等工作；

3.乙方在合作期限内，负责产业新城的运营管理，确保项目持续稳定发展。

第二条定义

1.产业新城：指甲方投资的XX产业新城项目，包括产业区、商务区、居住区等。

2.合作期限：指甲乙双方约定的本项目合作时间，自合同生效之日起计算。

3.基础设施：指甲方委托乙方建设的道路、桥梁、供水供电、排水等设施。

4.公共设施：指甲方委托乙方建设的公园、学校、医院等公共服务设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方提交的规划、设计方案进行审查，并提出修改意见；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，确保项目按照约定推进；

（3）甲方有权分享产业新城项目运营收益。

2.义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付项目规划、设计、建设及运营等费用；

（2）甲方应协助乙方办理项目相关手续，确保项目合法合规进行；

（3）甲方应保证乙方在合作期限内，享有产业新城项目的独家经营权。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方的要求，进行产业新城的规划、设计、建设及运营；

（2）乙方有权在合作期限内，享有产业新城项目的独家经营权；

（3）乙方有权收取甲方支付的项目规划、设计、建设及运营等费用。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，提交产业新城规划、设计方案，并按照约定时间完成建设任务；

（2）乙方应确保产业新城建设质量，满足国家相关法律法规及行业标准；

（3）乙方应负责产业新城的运营管理，确保项目持续稳定发展，实现预期收益；

（4）乙方应在合作期限内，维护甲方利益，不得从事损害甲方权益的行为。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，甲方应支付给乙方的费用包括规划费、设计费、建设费及运营管理费等，具体金额根据乙方提交的预算方案及甲方审批确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用，乙方提供等额有效发票。

3.支付时间：

（1）规划费、设计费：在合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方50%；方案通过甲方审核后，支付剩余50%。

（2）建设费：按照项目进度分阶段支付，每完成一个阶段，甲方支付相应阶段费用的70%，项目验收合格后支付剩余30%。

（3）运营管理费：按季度支付，每季度结束后7个工作日内支付上一季度费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起，至产业新城项目运营期结束为止。

2.关键时间节点：

（1）规划、设计方案提交：合同签订后3个月内；

（2）项目全面建设：规划、设计方案通过甲方审核后6个月内；

（3）项目验收：全面建设完成后3个月内；

（4）运营管理：项目验收合格后开始，持续至合同约定的运营期结束。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、金额支付费用的，应向乙方支付迟延支付金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致项目无法按期推进的，应承担乙方因此产生的损失；

（3）甲方在合作期限内单方面解除合同的，应向乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、质量完成项目的，应向甲方支付迟延履行金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方违反合同约定，损害甲方利益的，应承担甲方因此产生的损失；

（3）乙方在合作期限内单方面解除合同的，应向甲方支付合同总金额的20%作为违约金；

（4）乙方在运营管理期间，因管理不善导致项目损失，应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。受不可抗力影响的一方应尽快采取措施减少损失，并在合理时间内向对方提供损失证明。双方根据实际情况协商确定后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方在争议解决过程中发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担费用。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的修改、补充及终止等情形。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）产业新城项目规划、设计方案；

（2）产