租凭田地合同范本

租凭田地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0539-xxxxxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：0539-xxxxxxx

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的田地，总面积为XX亩，该田地具备良好的土壤条件和基础设施，适合种植农作物；乙方作为专业从事农作物种植的合作社，具备丰富的种植经验和成熟的管理模式。为提高田地利用效率，促进农业产业发展，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，决定就甲方出租田地给乙方承租事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责将田地出租给乙方，并提供以下资料：土地使用权证、土地承包合同等。

2.甲方保证出租的田地权属清晰，无任何法律纠纷，且符合国家关于农业用地的相关规定。

3.甲方应在合同签订后5个工作日内将田地交付乙方使用。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用田地的情况进行监督。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方出租的田地，并享有田地种植作物的所有权和收益权。

2.乙方应按照国家农业政策和相关规定，合理利用田地资源，确保农作物种植质量和产量。

3.乙方负责田地的日常管理和维护，确保田地基础设施完好。

4.乙方应按照合同约定支付租金，并按时向甲方报送种植计划和生产经营情况。

三、价格与支付条件

1.双方同意，田地租金为每年XX元/亩，共计XX元。

2.租金支付方式为每半年支付一次，乙方应在每年的6月30日前和12月30日前，将半年的租金支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。

2.合同期满后，如双方同意续租，应提前3个月签订续租合同。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付田地，应支付乙方违约金，违约金为当年度租金的10%。

3.乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方违约金，违约金为当年度租金的10%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，可部分或全部免除责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

十、签署

甲方（盖章）：XX农业科技有限公司

乙方（盖章）：XX专业合作社

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有田地出租给乙方，乙方用于农作物种植，以提高田地利用效率，促进农业产业发展。具体内容包括：甲方提供具备良好土壤条件和基础设施的田地，乙方负责田地的种植、管理和维护，双方共同遵守国家农业政策和相关规定，确保合同期内田地的高效利用。

第二条定义

1.田地：指本合同项下甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地，总面积为XX亩。

2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方承租田地的使用权。

3.合同期：指本合同自生效之日起至合同期满之日止的期间，共计5年。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权收取乙方支付的租金，并对乙方使用田地的情况进行监督。

（2）甲方应确保出租的田地符合国家农业用地相关规定，权属清晰，无法律纠纷。

（3）甲方应在合同签订后5个工作日内将田地交付乙方使用，并提供土地使用权证、土地承包合同等相关资料。

（4）甲方有权在合同期内对田地进行定期检查，确保乙方合理利用田地资源。

（5）甲方应协助乙方解决在种植过程中遇到的技术和政策问题。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方出租的田地，并享有田地种植作物的所有权和收益权。

（2）乙方应按照国家农业政策和相关规定，合理利用田地资源，确保农作物种植质量和产量。

（3）乙方负责田地的日常管理和维护，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等，确保田地基础设施完好。

（4）乙方应按照合同约定及时支付租金，并按时向甲方报送种植计划和生产经营情况。

（5）乙方在合同期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（6）合同期满后，乙方应将田地恢复原状，如有损坏，应予以修复或赔偿。

（7）乙方在合同期内有权自主决定种植作物种类，但需遵循国家农业政策和相关规定。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，田地租金为每年人民币XX元/亩，总计人民币XX元。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每年的6月30日和12月30日前，将上半年度和下半年度的租金分别支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金，直至租金支付完毕。

4.租金在合同期内保持不变，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。

2.合同期满后，如双方同意续租，应提前3个月签订书面续租合同。

3.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前3个月书面通知甲方，并承担合同违约责任。

4.合同期内，如甲方需提前解除合同，亦应提前3个月书面通知乙方，并按照乙方实际损失进行赔偿。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间交付田地，应支付乙方违约金，违约金为当年度租金的10%。

（2）甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用田地，应按照乙方实际损失进行赔偿。

3.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方违约金，违约金为当年度租金的10%。

（2）乙方未按照国家农业政策和相关规定合理利用田地资源，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

（3）乙方在合同期内擅自改变田地用途或转租田地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同违约金。

（4）合同期满后，乙方未按照约定将田地恢复原状，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。

4.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或者按照实际损失进行赔偿。违约方应在收到守约方书面通知后15日内履行违约责任。如违约方未在规定时间内履行违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方，根据不可抗力对履行合同的影响程度，可部分或全部免除责任。

4.发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施，减少损失。受影响的一方应在不可抗力事件消除后，及时恢复合同履行。

5.如不可抗力事件持续超过3个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密及与争议解决无关的信息。

6.双方因争议产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。一经送达，即视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方协商一致。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生重大违约行为，导致合同无法履行；

（3）对方破产、清算、解散或丧失法人资格；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合