唐山市房屋出租合同范本

唐山市房屋出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：唐山市XX房地产开发有限公司

地址：河北省唐山市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方将其拥有的位于河北省唐山市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋的坐落、面积、结构、装修等基本情况详见附件一。

1.2甲方保证出租房屋的产权合法，不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁用途

2.1乙方租赁出租房屋用于居住、办公等合法用途。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变出租房屋的用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币【】元，按月支付。

4.2乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务详见附件二。

5.2乙方的权利与义务详见附件二。

六、履行期限

6.1乙方应在租赁期限内按照本合同的约定支付租金，并按照约定的用途使用出租房屋。

6.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的正常使用，并负责出租房屋的维修、保养。

七、违约责任

7.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2具体违约责任详见附件三。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任。

8.2不可抗力的范围和认定标准详见附件四。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2附件一至附件四为本合同不可分割的组成部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日签订日期：【年】年【月】月【日】日

直接输出以下内容：

第一条甲方（出租方）的权利与义务：

1.1甲方保证出租房屋的产权合法，无任何权属争议和租赁合同纠纷。

1.2甲方应在租赁期内保证出租房屋的正常使用，负责房屋的维修和保养。

1.3甲方应在租赁期满后，按照约定条件处理乙方的续租、退租等事宜。

1.4甲方有权在租赁期内对出租房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活、工作的影响。

第二条乙方（承租方）的权利与义务：

2.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋，并享有合法的居住、办公权益。

2.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得逾期或拖欠。

2.3乙方应合理使用出租房屋，保持室内设施完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

2.5乙方应在租赁期满后，按照约定条件和甲方办理退租、续租等相关手续。

第四条价格与支付条件：

4.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币【】元。

4.2乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式可以为银行转账、现金支付等。

4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【】%作为滞纳金。

4.4在租赁期间，如遇物价上涨、房屋市场租金变动等因素，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限：

5.1本合同自【】年【】月【】日起生效，租赁期限为【】年，至【】年【】月【】日止。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.3任何一方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任：

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.1.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用出租房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.2.2乙方擅自改变出租房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

6.2.3乙方未按约定退租的，甲方有权要求乙方支付逾期占用房屋的费用，并承担相应的违约责任。

6.3双方同意，违约金为本合同租金总额的【】%。

6.4任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。如违约方支付的违约金不足以赔偿对方损失的，还应承担补足差额的责任。

第七条不可抗力：

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内无法履行或部分履行合同的，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

7.3受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续发生，致使合同目的无法实现，双方均有权书面通知对方解除合同。

7.4双方因不可抗力事件部分或全部免除责任时，应相互协商解决由此产生的后果，包括但不限于合同延期、租金调整等。

第八条争议解决：

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3双方在诉讼期间，除争议事项外，应继续按照本合同的约定履行各自的义务。

8.4争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

8.5任何一方因争议解决而获得的赔偿或补偿，不影响其继续按照本合同履行其他义务。

），再开篇直接输出以下内容：

唐山市房屋出租合同范本

甲方（出租方）：

名称：唐山市XX房地产开发有限公司

地址：河北省唐山市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

乙方（承租方）：

名称：XX公司

地址：河北省唐山市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方合法拥有位于河北省唐山市XX区XX路XX号的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1出租房屋坐落、面积、结构、装修等基本情况详见附件一。

1.2甲方保证出租房屋的产权合法，不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁用途

2.1乙方承租出租房屋用于合法经营活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变出租房屋的用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

四、价格与支付条件

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准详见附件二。

4.2乙方应在每月【】日前支付当月租金至甲方指定的账户。

五、履行期限

5.1甲方应保证出租房屋在租赁期间内的正常使用，并负责维修、保养。

5.2乙方应按时支付租金，并按照约定用途合法使用房屋。

六、违约责任

6.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议