维修窗户合同范本

维修窗户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY门窗维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区，小区内多栋住宅楼的窗户存在不同程度损坏，影响居民生活及小区整体形象；乙方作为一家专业从事门窗维修服务的公司，具备丰富的维修经验和良好的业界口碑。为保障甲方小区居民的正常生活，提升小区品质，甲乙双方经友好协商，决定就甲方小区窗户维修项目达成以下合同。

本合同旨在明确双方在窗户维修项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，维护双方合法权益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守以下条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其所属住宅小区内的损坏窗户进行检测、维修及更换，以恢复窗户的正常使用功能，确保小区居民的居住安全与舒适，提升小区的整体形象。具体内容包括但不限于：窗户检查、损坏评估、材料采购、维修施工、质量验收以及后期保修服务。

第二条定义

1."维修项目"指甲方委托乙方进行的窗户维修相关各项工作。

2."维修费用"指甲方根据本合同约定支付给乙方的全部费用。

3."保修期"指甲方根据本合同条款享有乙方提供的质量保修服务的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修项目。

2.甲方应向乙方提供维修项目所需的资料，包括但不限于窗户的设计图纸、损坏情况等。

3.甲方负责协助乙方办理进入小区施工的相关手续，确保乙方顺利开展维修工作。

4.甲方应按照本合同约定的支付条件和方式，按时支付维修费用。

5.甲方在保修期内发现维修质量问题，有权要求乙方无条件返修或更换。

6.甲方应保障乙方在施工过程中的安全，提供必要的施工条件。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据维修项目的实际情况，提出合理的施工方案和材料需求。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修项目，并确保维修后的窗户达到正常使用标准。

3.乙方负责采购符合国家标准的维修材料，并承担材料的质量责任。

4.乙方应定期向甲方报告维修进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应在保修期内，对维修项目质量负责，提供免费返修服务。

6.乙方应遵守甲方的规章制度，确保施工安全，保护环境，文明施工。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据甲方提供的维修项目需求，报价人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整），该价格包含维修所需材料、人工、运输等费用。

2.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款；维修项目完成后，甲方进行验收，验收合格后7个工作日内支付剩余50%的款项。

3.支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-账户名称：YY门窗维修服务有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXX

4.乙方应提供等额有效发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方自合同生效之日起15个工作日内，完成维修项目的施工方案设计，并提交甲方审批。

3.乙方在甲方审批通过施工方案后30个工作日内，完成维修项目的全部施工工作。

4.保修期自维修项目验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.如乙方未按合同约定的期限完成维修项目，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价10%的违约金。

2.如甲方未按合同约定的时间支付预付款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金。

3.若乙方维修项目存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内无条件返修或更换；如乙方未按要求返修或更换，甲方有权自行委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担，并有权要求乙方支付合同总价10%的违约金。

4.任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，以便双方共同确认。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任，但应尽最大努力减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复合同履行，并在合理时间内提供补充履行方案。

5.若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过30日，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需变更通讯地址、联系方式等，应提前5个工作日以书面形式通知对方。

2.本合同的任何变更、补充或解除，均须双方协商一致，并以书面形式确认。

3.若双方同意解除或终止合同，甲方已支付的预付款，乙方应在扣除已发生费用后，将剩余款项退还甲方。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务，双方应继续履行。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件1：维修项目清单

附件2：