星级饭店项目施工管理措施专项方案

PAGE星级饭店项目施工管理措施专项方案目录TOC\o"1-3"\h\u239931工程质量保证措施 292671.1质量标准及目标 237781.2质量保证体系 2280491.3质量保证制度 3113561.4质量管理程序 3313051.5重点项目的质量控制措施 7240101.6创优质量措施 11181431.7绿色建筑二星认证及LEED银级认证 1278162施工技术管理措施 14137622.1图纸会审与设计交底管理 14206452.2施工方案管理 14278332.3技术交底的管理 14263582.4设计变更、工程洽商管理 1437822.5加工计划管理 1535642.6施工报验管理 15159142.7纠正与预防措施 16123043施工资料管理措施 16285204施工测量管理措施 17234165施工试验管理措施 1775416计量管理措施 18306317安全管理措施 18124217.1安全生产管理目标 18306527.2安全管理体系 19133267.3安全生产制度 20212207.4安全管理基本要求 2176637.5安全防护管理 2275127.6临时用电管理 22143147.7施工机械管理 23119057.8人员教育及培训管理 2514837.9雁栖湖大坝安全措施 25258368材料管理措施 2656249消防保卫管理措施 272437610绿色施工及环保（雁栖湖水资源保护）管理措施 282232810.1控制噪声技术及施工管理措施 283101810.2控制扬尘的技术及施工管理措施 29971210.3控制固体废弃物的技术及管理措施 30575610.4控制水污染的技术及管理措施 30517010.5施工操作环保措施 312078410.6环保其它控制措施 321927511环卫管理措施 32394411.1施工现场管理措施 32683711.2办公区管理措施 322587611.3生活区管理措施 331013011.4伙房管理措施 33203711.5厕所管理措施 33234112机械管理措施 34428813进度计划保证措施 341686013.2技术保证 362315113.3人力资源保障 371687713.4施工机械设备保障 37640013.5材料保证 371832313.6经济奖惩措施 381924214成品保护措施 382109514.1成品保护的制度 38175314.2成品保护具体技术措施 391906215技术节约措施 412417716文明施工管理措施 411工程质量保证措施1.1质量标准及目标本工程严格按照ISO9001质量管理体系进行，实施“过程精品”管理。质量标准：合格。创优目标：确保获得北京市绿色建筑二星认证及LEED银级认证。确保北京市“结构长城杯”、“建筑长城杯”。争创鲁班奖。为此，我们将在工程开工前编制科学合理的质量计划，建立完善的质量保证体系和严格的质量管理制度，在工程施工过程中，采取全面质量管理手段，按国家标准和北京市地方标准以及本公司内部的《建筑工程施工工艺标准》进行施工过程控制和验收，以确保最终工程质量目标的实现。1.2质量保证体系项目部在公司技术质量部的主控下，项目质量管理建立一套自上而下的行之有效的质量保证体系，从组织上确保质量目标的实现。质量保证体系以项目经理为质量总负责人，技术负责人、生产经理组织实施。项目部设专职质检工程师，作业队设专职质量员负责现场检查，建立项目部、分包单位、作业队参与的管理系统，形成一个“横向到边、纵向到底”的全面的全员参与的质量保证体系。质量管理体系图1.3质量保证制度1、建立样板制：①对于分项工程应先做样板段，经验收合格后，方可大面积展开。②装修阶段应先做样板间，经验收合格后，方可大面积展开。2、建立自检、互检、交接检三检制度，给予质检员充分的决定权。3、建立质量奖罚制度。4、建立每周质量例会制度，建立每月质量分析评比奖惩制度。5、建立质量问题及时反馈、定时讨论的动态控制制度。6、建立创优培训制度。7、原材检验制度。8、建立全面质量管理制度。1.4质量管理程序1、施工过程中质量控制程序示意图见下图：2、现场施工资料管理流程控制项目部配备专职资料员，对文件、材料质保资料、质量记录等进行收集、汇总和统一发放，要做到全面、及时和正确。转发外来文件和资料转发外来文件和资料开始建立文件和资料起草会稿、审批发放使用有效性检查有效结束回收、标识处理修改批准、分布Y3、施工过程不合格产品管理的流程控制开始开始检验和试验合格否标识、隔离在施品物料处理报废让步接收返工返修整改验收HEGE合格否验收合格否继续使用结束评审与处理YNNNYY4、施工过程质量工作记录控制流程施工过程中的质量工作记录由专职质检员负责执行，并及时发现存在的问题向项目技术负责人汇报，并提出建议措施。开始开始合同约定收集、整理、标识分承包方的质量记录归档留存编目储存保管查阅处理结束1.5重点项目的质量控制措施1、物资采购过程质量控制本工程物资采购供货方向有两种：A：施工单位与建设单位共同招标给定厂家范围，由施工单位与厂家签订供货合同；B：施工单位自行采购；物资采购均由项目材料部门主控，所供物资在进货前需提供厂家资质及说明书，产品性能检验报告及合格证，质量标准等资料经监理工程师验证合格后方可采购，必要时应进行现场考察。进场后材料部门应组织项目技术、质量、监理单位一起进行质量验收，并填写进场物资评审表。（含各专业单位）2、测量放线要素控制：影响测量精度质量的因素主要有人员、器具、方法、操作和程序管理等5个方面。人员要持证上岗，使用经检定和校检的测量器具，测量方法要科学、合理，操作规范，按程序进行管理，对各要素进行预控。准备控制：做好测量前的各项准备，是测量质量的基本保证。应认真审核设计施工图和有关资料，按选定的测量方法进行内业计算；测量计算做到依据正确，方法科学，计算有序，步步校核，结果可靠；外业观测成果是计算工作的依据，计算成果要经两人独立核算后方可实施；测量前应检校现场控制桩和水准点，保证位置、高程准确；测设前应检校测量仪器和用具。过程控制：要确保测量工作在受控状态下进行。定位、放线工作须执行经自检、互检合格后，将成果资料送报有关主管部门验线的工作制度。实测时要做好原始记录。对测量记录的要求是原始真实，数字正确，内容完整，字体工整。记录人员应随时校对观测所得数据是否正确。按集团公司《过程控制程序》《不合格品的控制程序》和《检验测量和试验设备控制程序》等文件执行。检验控制：检查验收测量成果时应先内业后外业现场，验收的精度应符合规范标准要求。必须独立验线。检查验收部位应是关键环节与最薄弱部位。柱混凝土拆模后，随即抄测墙柱50标高线和轴线。3、土方工程质量保证措施（1）施工中要配备专职测量人员进行质量控制。保证开挖位置准确、开挖尺寸符合要求。（2）回填土：砂石料回填应车车过斗，保证砂石的级配。灰土回填应重点控制含水率、虚铺厚度、夯实方法及夯实遍数。4、混凝土结构工程质量保证措施（1）钢筋工程：绑扎前在所有节点处均要放样，钢筋绑扎前的定位、放线、抄平都应按精度要求弹线，做好测试定位工作；钢筋的定位卡要严格控制加工制作精度，保护层的控制垫块质量要严格；钢筋连接要逐个接头检查做好标记，超长连接的钢筋要计算温度变形。混凝土浇筑过程中要派专人进行钢筋位移的监控，发现问题马上纠正。（2）模板工程：选用高精度的模板加工机械，制定严格的模板加工质量控制标准，做好模板的受力计算，对变形进行严格控制，特别是模板的缝隙处理要有专项节点和措施。新拆模板应用薄灰浆进行清洗以使其与现有模板协调一致，模板与已浇筑的混凝土结构要封闭严实防止漏浆。（3）混凝土的质量要严格从原材料的选用、外加剂的选用和试验、脱模剂的选用、养护、浇筑工艺上采取严格的措施来保证。施工缝的处理要自然美观符合规范要求。5、装修装饰工程质量保证措施（1）吊顶质量控制措施凡是受扭折的主、次龙骨一律不许采用；吊杆的固定螺栓一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直；四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱1/200-1/300。按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心线；严格按设计要求布置主、次龙骨；中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边，便于调整。先安装主龙骨，并拉通线检查是否正确，然后边安装板边调节平整，可满足板面平整度；应使用专用机具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和安装误差，以保证拼板处平整。（2）涂料流坠基层表面在涂饰前，应刮腻子并用砂纸打磨平整。刷涂料时要用力刷匀，防止凹处积聚涂料太多，而产生泪痕或形成类似帷幕下垂状。用毛刷涂饰时应少蘸、勤蘸涂料，涂刷的涂膜要薄，实行多遍涂刷，严防涂膜太厚。涂料调制的粘度要适当，以便于控制每遍施涂的厚度。施涂的场所应通风，并选用干燥稍快的涂料品种。调制涂料用的稀释剂，必须和涂料配套，注意稀释剂的挥发速度和涂料干燥时间色平衡。（3）门窗合页螺丝必须螺丝眼要方向一致，深浅一致，门扇与门框之间隙要符合要求，均匀一致。门扇开关不灵、自行开关：主要原因是门扇安装的两个合页轴不在一条直线上；安合页的一边门框立梃不垂直；合页进框较多，扇和梗产生碰撞，造成开关不灵活，要求掩扇前先检查门框立梃是否垂直，如有问题应及时调整，使装扇的上下两个合页轴在一垂直线上，选用五金合适，螺丝安装要平直。（4）楼地面1）地面砖在铺设过程中，要保证整体平整度符合要求，同时达到每块砖平整、砖缝一致，相邻两砖高低差符合要求。2）大理石、花岗石楼地面施工时，要严格挑选板块，保证尺寸一致、色泽一致。提前做好翻样、排转设计。铺砌石材时基层必须干净、结合层水泥浆随铺随刷。板材的运输、存放、施工过程应注意成品保护。①大理石、花岗石接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀的防治措施：镶贴前应先检查基层墙面垂直平整情况，偏差较大的进行剔凿或修补，使基层面与花岗岩面的距离不得小于50mm，并将基层表面清扫干净，浇水湿透；镶贴前应在基层弹线，在墙面上弹出中心线，水平通线，柱子应先测量出中心线和柱与柱之间的水平线；事先将有缺边掉角、裂缝和局部污染变色的花岗岩板材挑出，完好的再进行套方检查；做好镶贴前试拼，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，并由上至下逐块编写镶贴顺序，然后对号入座。镶贴顺序是根据事先找好的中心线，水平通线和试拼编号，然后在最下一行两头用块材找平找直。拉上通线，再从中间或一端开始镶贴，随时用托线板靠直靠平。灌浆用1∶2.5水泥砂浆分层灌注，每层厚度不得超过200mm，否则容易使花岗岩板向外挤出，影响饰面平整。②大理石、花岗岩地面空鼓防治措施：基层必须清理干净，并充分浇水湿润，垫层砂浆应为干硬性砂浆；粘贴用的纯水泥应涂刷均匀，不得用扫浆法；如基层较低或过凹时，宜先用细石混凝土找平，再垫上1∶2.5干硬性水泥砂浆，厚度在2.5-3cm为宜，铺放板材时，宜高出地面线3-4mm，若砂浆铺得过厚，放上板材后，砂浆底部不易砸实，也常常引起局部空鼓；铺设时，根据锤击空实判断，搬起板材，或增或减砂浆，再浇一层薄水泥浆后安铺板材，注意安铺时要四周平稳落地；板材铺设24小时后，应洒水养护1-2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需水份，保证板材与砂浆粘结牢固。6、钢结构工程质量保证措施（1）钢结构制作工程质量控制在钢结构放样、制作、安装过程中，采用同一把经检定的合格量具，确保尺寸精度。钢结构所用钢材全部进行预处理，以确保制作过程中的防锈和下道涂装质量。板材的对接焊缝尽量采用自动焊，角焊缝尽量采用半自动焊，运用工厂工程制作保证体系，选派有丰富经验持证焊工、探伤人员上岗。编制详细的施工工艺，并实行监督和反馈制度。专材专用，钢材、油漆、焊条及其他材料具有质量证明书，并按使用区域逐项登记。（2）现场钢结构安装质量控制严格控制进场原材料的质量，对钢材等物资除必须有出厂合格证外，尚需经试验进行复检并出具复检合格证明文件，严禁不合格材料用于本工程。合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状态。采用质量预控法，把质量管理的完全事后检查转变为事前控制工序及因素，达到“预控为主”。1.6创优质量措施精品工程，主要应该体现三个方面：A.保证各分项工程的施工质量；B.满足建筑物各专业的使用功能；C.实现优良的视觉、感观效果。作为建筑工程，保证各分项工程的施工质量是实现精品的前提和基础，满足各专业的使用功能及各部位的观感效果是实现精品的必备条件，创造精品工程是施工企业尽最大能力的将业主的资金实现最大价值化的生产过程。人人树立创精品工程的服务意识，落实保证精品工程的激励机制。1、健全组织机构建立健全项目管理组织体系和质量保证体系，定岗定位，逐级签订质量协议书，并通过内部竞争严格挑选素质高、技术强的管理人员和施工队伍，严格履行各自岗位职责，做到“严、细、勤”，层层严把质量关，严格执行ISO9001质量管理体系。2、加强工人管理，提高施工水平重点对一线工人加强管理，提高施工能力和技术水平，首先要提高管理意识，企业核心问题是管理。项目经理在提高管理人员意识的基础上，对一线工人更要加强管理，实施“一选择，二教育，三管理”的原则。3、技术措施先行，建立样板制度编制切实可行的施工组织设计及专项施工方案，制定符合现场实际的措施交底，对重点部位、细部节点进行详细的单独交底，针对以下项目重点交底：4、加强过程控制，提高工程质量工程质量直接产生于施工过程之中，项目部施工员、质检员必须在作业班组的施工操作过程中对操作方法、作业流程等时刻进行检查和监督，最大限度的将质量问题消灭在萌芽状态中。5、提高环保意识，改善施工工艺创建精品工程与建设绿色环保工程紧密相关，无论是在主体结构工程及装饰工程的施工中都要注重“环保”二字，因此我们在选择建筑材料及设备上严格把关，工程中严禁使用非环保材料、必保材料环保要求达标，施工中逐项进行测试，单位工程竣工环境测试检验必须满足要求，否则不予竣工验收，为业主提供一个环境优雅、健康的建筑。工程进入室内精装修阶段必须对材料把好环保关，木门、大芯板、饰面板、腻子、涂料、油漆及其他饰面材料等必须具备环保检测报告方可使用于工程中，石材、瓷砖等还必须进行放射性检测，符合B级以上标准方可用于室内装修，这样在使用前对材料进行预控，为业主创造一个绿色环境。6、满足业主要求，提供满意服务。7、严格分项工程验收程序。为了保证工程质量目标的实现，加强质量管理，控制施工过程质量，落实质量责任制，在长期的工程实践过程中，我们将严格分项工程验收程序，分项工程各工序验收内容，分项工程质量保证措施，分项工程验收标准。1.7绿色建筑二星认证及LEED银级认证1、绿色建筑二星认证概述在建筑的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染、为本工程提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济社会环境的建筑。2、绿色建筑二星认证目标我公司将按照绿色建筑有关防尘、垃圾管理、劳动安全、室内空气质量管理要求制定相关的管理计划和组织相关人员实施本管理计划，目的是保护施工期间室内空气不受污染，以维持舒适的室内空气品质和保护施工者和以后用户的身体健康。我公司将尽力减少施工现场生产的废弃物的量，并进行材料回收。我公司将根据现场生产的废弃物的类型采用指定的操作程序，并提供文件证明根据废弃物管理计划对材料进行再利用、回收利用和处理。3、绿色建筑二星认证对施工过程的要求1）、设计用料选用无污染可回收利用的材料，合理解决工程无污染问题。2）、建筑材料废弃物管理，按要求制定并实施废弃物管理计划，该计划中应明确结构和回收材料的机会、推荐采取的回收方法、合法的可回收物品运输和加工单位、以及这些加工后的产品的可能市场。计划中应包含回收、筛选和再利用材料的估计成本，还应该有针对性的提到减少材料使用的问题。3）、再生材料运用，要求使用还有再生成分的材料。4）、施工过程和入住前室内空气质量管理，要求在施工过程中实施室内空气质量管理。5）、低排材料使用。6）、室内化学品和污染源控制。4、总包配合进行绿色建筑二星认证的技术要点技术点相关目标和措施要点备注建筑活动污染防治控制水土流失，防治建筑活动带来的污染。在施工现场建立污水和雨水的排水沟和沉砂池，并设置过滤网，进行沉砂过滤；对挖土堆放的土方采用覆盖或种植以防扬尘，对交通道路采取防止扬尘措施，如定期清扫、洒水。施工总包方必须实施建筑能源系统的基本调试配合相关工程师进行建筑能源及其控制系统的安装调试，并记录调试过程，说明安装调试后的结果是否达到设计要求，提供安装调试现场记录照片、安装记录报告、调试报告等施工方总包必须实施增强调试建筑废弃物管理：废弃物利用/回收50%或75%制定施工废弃物管理计划；施工现场密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放设施的详细清单及说明，提供现场照片；制作表格说明建筑废弃物总量、转移量，以及转移的方法，并提供相关票据证明。必须实施，至少达到75%循环利用成分10%或20%使用含有可循环利用物质的材料，以使得消费后可循环使用物质加上一半的消费前回收的物质的总量，至少占工程项目中所有材料价值总和的10%，争取达到20%；材料产品说明书或样本；材料供应商列表，提供供应商的证明材料；建筑材料的工程量清单。施工总包必须实施，并建议至少达到20%本地材料10%或20%在当地制造保证至少占材料总价值20%的建筑材料和产品在当地距施工现场周围805公里的地方提取/获取/恢复/制造；提供采购合同，厂家说明，材料清单。施工总包必须实施，并建议至少达到20%施工室内环境质量管理计划，施工期间减少建筑施工或改造过程中产生的室内空气质量问题以有助于维护施工人员和建筑用户的舒适和健康；保护现场储蓄的或安装的吸水材料不受潮破坏；对空调设备和风管口进行包扎；文件记录室内空气质量管理措施实施内容，提供现场处理措施的记录图片。施工总包方必须实施低挥发性材料材料采购参考顾问方所提供相关资料进行招标；列表说明建筑所使用的主要装饰材料，并提供相关产品的VOC含量说明；由厂家提供所使用的黏合剂和密封剂、油漆和涂料、地毯、合成木材等的测试报告。施工总包方必须实施创新设计施工总包必须获得ISO14001认证，并提供证书扫描件。总包必须根据ISO14001认证体系为本项目制定的施工管理方案并提供电子版文件。施工总包方必须实施2施工技术管理措施2.1图纸会审与设计交底管理收到正式图纸后，由项目部技术负责人组织相关人员熟悉施工图纸，学习有关规范和标准，掌握施工中的关键部位和问题，并与相关专业进行图纸的自审和互审工作，在此基础上再进行设计交底和图纸会审工作，保证把图纸差错纠正在施工之前，同时解决好各专业之间的配合。2.2施工方案管理施工中必须以优质工程为目标，加强技术管理，优化技术方案，设专人负责组织编制施工组织设计、单项工程施工方案及新工艺、新工法；并要结合实际，严格审批、变更及中间检查制度，保证施组方案的严肃性、有针对性、科学性和可行性。2.3技术交底的管理施工前由项目部总工程师或技术部对工程的总体情况及技术要求、施工方案进行总交底，由专业技术负责人根据现场实际情况向有关管理和施工操作人员进行分项工程交底。要求做到交底内容及时准确、技术先进、切合实际，并要有针对性的安全技术措施。交底主要为书面方式，交底人和接受交底人分别签字，口头交底或其它形式可作为辅助手段，但必须办理书面交底手续。技术交底由技术员负责整理，按时报技术部资料员一份保存。2.4设计变更、工程洽商管理及时办理工程洽商，做到先洽后干，不得后补。技术洽商由技术部长或总工程师签字认可，在施工前进行的图纸会审和设计交底中应做好一次性洽商，在施工中出现的设计变更，经建设单位、监理单位及设计单位一致同意后进行签认办理。设计变更、洽商应及时发给预算人员及其他相关人员。并作好洽商交底工作。2.5加工计划管理技术质量部专设一人，负责收集、整理、汇总工程的加工定货计划，统一管理内外加工定货事务，并执行加工定货复验工作。各种加工计划必须经过技术质量部或项目总工程师审核后方可转交材料部门落实，并做好交接手续和记录。2.6施工报验管理施工中必须规范监理报验程序，严格按《工程建设监理规程》的要求进行各项报验工作，使各项工作完全处于受控状态。各种报表要求及时、准确，所附资料及签字齐全。报验资料由各岗位及时提供给资料员，由资料员统一报给监理。分项工程报验由质量主管或技术主管进行。分部工程报验由技术负责人进行。1、墙、柱钢筋绑扎前验收程序弹墙柱边线→水平施工缝处理→外墙弹软弱层剔凿控制线→用无齿锯切边，进10mm，软弱层剔凿完成，露出石子，清理干净→调整钢筋位置→有位移钢筋按1:6角度调整→清理已污染钢筋→清理止水钢板→自检合格→填自检单→工长通知质检员验收（工长、技术员参加）→通知总承包、监理联合验收→验收合格→通知工长进行下一道工序→验收不合格→书面提出问题→工长落实整改→整改完成后进行二次验收→合格后可通知工长进行下一道工序。2、墙、柱钢筋绑扎验收程序施工段钢筋绑扎完成→混凝土垫块安放完成→预埋件安装完成→预留洞洞口安装完成→专业预留、预埋完成卡具安放到位→作业班组自检合格→填写自检记录→工长通知质检员验收（技术员、工长参加）→通知总承包、监理联合验收→质检员验收合格→通知工长进行下一道工序→不合格要求整改→整改合格后→质量员再次验收→合格后可通知工长进行下一道工序。3、墙、柱模板安装前验收程序模板加工完成后→模板清理干净→模板油涂刷完成→自检合格→填写自检单→工长通知质检员验收（平整度、打孔位置、拼缝、清理、几何尺寸、吊环、模板油）→质检员验收（技术员、工长参加）→通知总承包、监理联合验收→合格后通知工长进行下一道工序→不合格进行整改→整改合格后质检员再次验收→合格后可通知工长进行下一道程序。4、梁、顶板模板验收程序梁、顶板模板安装完成→柱头、梁、板、模板，清理干净→已弹标高线→班组自检合格→填写自检记录→工长通知质量员验收（技术员、工长参加）→质检员通知总承包部及监理联合验收→验收合格→通知工长进行下一道工序→不合格，质检员填写整改单→交工长、班组长，工长落实→整改完成后→循环验收程序→联合验收合格后，质检员通知工长进行下一道工序。5、梁、顶板支撑体系验收程序梁、板支撑体系按方案搭设完成→班组自检→填写自检记录→工长通知安全员、质检员、技术员验收（工长参加）→由安全员通知总承包部及监理联合验收→验收合格方可安梁底、板底龙骨和梁底、板底模→验收不合格，由安全员提出整改单，交工长→工长落实整改内容→整改完成后→循环验收程序→联合验收合格后→可进行下一道工序。6、混凝土浇筑前验收程序钢筋隐检完成→钢筋连接试验完成→模板验收完成→清理完成→地泵管布置、加固完成→作业架台搭设完成→布料杆安装完成→自检合格→工长通知质检员、安全员验收→验收合格→质检员通知工长进行下一道工序→工长通知搅拌站。2.7纠正与预防措施技术方案、技术交底中应有针对性的质量、安全预防控制措施。对施工中出现的一般缺陷和严重缺陷，由总工程师组织技术、质量等有关人员进行认真研究，提出纠正措施，报有关单位认可后组织实施。并针对此问题制定有效的预防措施，并派专人负责实施。3施工资料管理措施3.1由项目部技术质量部在施工过程中根据建委《建筑工程资料管理规程》（DB11/T695-2009）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和最新监理规程汇集、编制、整理所有施工技术资料。3.2施工过程中的资料由有关负责人填写、整理，确保资料真实、无误、签认齐全后交资料员存档、编目、保管。3.3施工资料必须随时收集，不得后补，更不得涂改、伪造。3.4工程竣工前一个月由项目部与甲方签定竣工图编制合同，按合同要求编制出城建档案馆及甲方所需的竣工图和竣工资料。3.5对重点工序、部位要拍摄照片等影象资料资料保存。3.6由项目部资料员负责施工方与甲方、监理、设计、分包间的文件、信函、指令、资料的收发往来，做好收发文登记台帐。同时，将其及时传送到有关业务股室。3.7所有已报送甲方、监理、公司的方案、计划洽商申请等文件7日内无回复的将视为该文件已被认可，将按文件内容实施。3.8方案、资料目录、图表均应计算机打印绘图。4施工测量管理措施4.1根据测绘院提供的测量成果和现场给出的楼红线桩点及高程控制点，建立平面及高程控制网。4.2保护好红线桩点，根据桩点将楼四角轴线推测至周围永久建筑物上，地上的永久控制桩做一砼墩，周围一米范围内禁止堆放材料。4.2本工程±0.000标高为64.000m，高程点根据测绘院给出的桩点推测至周围永久建筑物上，往返误差2mm。4.3基础开挖至最后一步，必须随时检测基底标高，防止超挖，检查放坡坡度。4.4根据图纸尺寸放出墙体轴线，边皮线，门窗洞口线及300mm的模板控制线。4.5墙体钢筋绑扎完成后，在竖向主筋上测设建筑500mm线作为标高控制点，并用红油漆标注。4.6作好内业资料，包括定位测量，楼层轴线预检，标高预检。每次放线后，必须由技术员验线。4.7测量放线工作由公司技术部及项目部技术部统一管理，由现场测量主管负责实施。施工中必须坚持测量放线工作程序，认真负责，保证施工质量。4.8测量人员应保证相对稳定，并持证上岗。4.9测量仪器应经校核合格并保持检测有效。4.10测量仪器和测量器具必须经法定检测单位检验合格并在有效期内方可使用，实行班前自检制度。4.11项目部测量人员应经常（半月）校核控制桩。4.12放线采用钢尺量距时，应进行尺长、倾斜、温度改正，采用标准拉力49N。4.13每道墙体要求弹出墙皮线、墙模控制线、门窗洞口线、墙体轴线，便于检查控制。4.14装修施工应抄测装修+50cm标高线。5施工试验管理措施5.1现场设工地试验站不设标准养护室，试块成型后送试验室养护，配备1名专职试验员。在业务上受总部技术质量部指导、监督，由工地项目部组织实施。5.2协调处理好试验与各业务口的交圈关系，进场材料及时送试，试验报告及相关资料由项目部资料员及时报送监理工程师。5.3由施工方会同甲方、监理共同制定有见证取样和送检计划，确定见证人、取样人，经三方共同协商，确定北京同业欣建材检测有限公司为常规及有见证实验的试验室。5.4见证取样和送检项目：根据北京市的规定，本工程所有项目均作有见证取样。5.5采用一台回弹仪回弹作为辅助检测方法，用于粗略测定砼是否达到规定的拆模强度、抗冻临界强度、提挂外架的强度及有怀疑的砼强度。作为同条件试块检测法的补充。5.6总工程师组织试验员和技术员学习图纸和试验的有关规定，指导试验员编制《试验方案》，经审批后严格落实。技术质量部长和总工程师要定期检查、指导试验工作，并做好记录。5.7试验员要负责对进场材料的抽样、送检、报验工作，认真填写并收集试验报告，严格按规范取样和制作试块并及时送检。此外，试验员还要认真建立好试验台帐，保证资料齐全、交圈，及时做好资料的报送工作，并随时向工长、技术质量部、总工程师反馈试验结果提供的信息，发现问题及时整改。6计量管理措施1项目部成立以经理为组长的计量管理领导小组，按“企业计量管理办法”和ISO9002质量管理标准中所规定的内容管理计量工作，建立健全各类计量器具的档案资料。2按时对各类计量器具送检，对钢尺、塔尺进行定期目测。发现不符合要求的计量器具马上停止使用。3加强对各个分包单位的管理，组织有关人员进行学习，严禁使用不合格和无证过期的计量器具。7安全管理措施7.1安全生产管理目标1、在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故的发生，以安全促生产。2、杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，轻伤率控制在3‰以下。确保“北京市绿色施工文明安全工地”，争创“北京市绿色施工文明安全样板工地”。7.2安全管理体系1、由项目经理为首，各专业施工单位安全生产负责人参加的“安全文明施工领导小组”组织领导施工现场的安全生产管理工作。安全文明施工管理体系图2、项目经理部主要负责人与各专业施工单位负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。（1）项目经理对施工现场的安全全面负责，保证安全生产。（2）生产经理执行安全生产的各项管理制度，主抓分包、安全生产，指导各施工队与分包安全管理措施得到有效地实施。落实各项安全责任，办理各项与安全生产有关的手续。督促、安排与指导各分包单位按照有关安全文明施工的管理规定，负责做好各项安全记录，并对安全文明施工的资料整理、归档。（3）技术负责人制定各项安全技术实施方案和预案，审批和实施对各分包单位进行安全交底，制定项目安全技术措施和分部工程安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术性问题。（4）安保部部长，开展有关与安全活动和安全教育，监督劳保用品的发放和使用。（5）项目安全员负责对分包安全技术方案的落实，纠正施工过程中的各种违章，并执行有关处罚规定。同时对施工队做好安全检查，并开展各项安全生产活动，消防演习等。（6）商务经理负责与各分包及施工队签定合同时，明确安全生产责任制。（7）机电负责人负责配合做好机电使用与安装的各项安全技术措施与方案，并检查和监督。（8）各部室做好安全方面的各项配合。7.3安全生产制度1、安全生产例会制度由项目经理部安全总监负责组织召集和主持每周至少一次的下属所有作业单位负责人及专业分包单位负责人或安全主管参加的安全生产例会，对现场安全生产状况进行总体的检查，负责安全技术方案的安全把关，负责制定或审核安全隐患的整改并监督落实，负责安全资料的管理。每半月召开一次“安全生产领导小组”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。2、安全技术措施制度严格执行施工现场安全生产管理的技术方案措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，必须经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。3、安全技术交底制度工程开工前，随同施工组织设计，向参加施工的职工认真进行安全技术措施的交底。实行逐级安全技术交底制，技术负责人向主要管理人员进行施组方案交底，技术员向工长及劳务队长做好分项工程安全技术交底，工长向施工队长及全体工人做好安全操作交底。4、安全检查制度项目经理部每半周由安全总监组织一次安全大检查；各专业工长和专职安全员每天对所管辖区域的安全防护进行检查，督促各施工班组对安全防护进行完善，消除安全隐患。对检查出的安全隐患落实责任人，定期进行整改，并组织复查。5、安全教育管理制度新工人入场进行安全教育制度学习。特殊工种工人必须参加主管部门的培训班，经考试合格后持证上岗。严禁无证上岗作业。生产过程中安全教育。要结合安全合同，每年进行一次安全技术知识理论考核，并建立考核成绩档案。6、班组安全活动制度组织班组成员学习并贯彻执行企业、项目工程的安全生产规章制度和安全技术操作规程，制止违章行为。组织并参加安全活动，坚持班前讲安全，班中检查安全，班后总结安全。7、安全验收制度工具式提升机、脚手架及其它各种施工机具进使用前，由总承包部自检，由公司验收，验收时项目经理、安全员、搭设负责人、机工必须参加。8、安全报告制度安全管理机构内各责任人，按规定填写每天的安全报告，报项目安保部。对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素，提出防范措施。如果现场发生重大安全事故报告，同时按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。9、安全生产奖罚制度项目部对施工单位和个人的奖励和罚款，由安全管理部签发罚款单，转财务部实施。罚款不及时缴纳者直接从工程款中扣除，并可采取其他措施。发生重伤及重伤以上人身事故，按事故处理决定和安全生产责任状处罚。10、安全否决制度严禁违章指挥，违章作业。工人对领导的违章指挥有权拒绝。安全员有权否决不安全的生产安排。7.4安全管理基本要求1、强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，实现零死亡事故目标，无重伤事故，控制轻伤率在0.5‰。2、工程劳务分包合同和分包合同签订的同时，项目部同时与劳务分承包方和分包项目经理部签订《消防、施工安全、保卫协议书》，协议中要根据该项工程的具体情况，填写补充条款，明确双方的义务和责任和管理范围。(1)建立安全、消防治安、卫生等应急处理预案.(2)为加强宣传教育，在工程施工现场设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话牌等标识；现场张贴应急程序及安全规则的相关海报；各种设备的安全保护、接地装置和操作说明、使用制度、用火证管理制度等等宣传资料。(3)总承包部定期组织召开分包项目经理部、劳务分承包方召开消防、安全、保卫例会，及时向分包项目经理部传达公司消防、安全、治安保卫的管理方针、目标，明确管理要求，总结近期工作情况，交流有关安全生产的管理信息，传达上级有关要求，布置相关工作重点。(4)根据作业人员情况成现场“安全纠察队”，队员需佩带统一的“安全纠察”臂章，享有项目经理特许权，开展日常的安全生产检查工作。(5)项目部主要负责人与各施工单位主要负责人须签订安全生产责任状，施工单位主要负责人与本单位安全负责人须签订安全生产责任状，使得安全生产工作责任到人，层层负责。7.5安全防护管理7.5.1开挖槽、坑、沟深度超过1.5m时，应设置人员上下坡道或爬梯。开挖深度超过2m时，必须在边沿处设置两道护身栏杆。危险处夜间应设红色标志灯。7.5.2槽、坑、沟边1m以内不得推土、推料、停置机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5m，特殊情况必须采用有效的技术措施。7.5.3各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支塔规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目安全网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架应用外径48mm、壁厚3.5mm，无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管，但严禁将外径48mm和51mm的钢管混用。脚手架严禁钢木混搭。7.5.4钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝或其他材料绑扎。7.5.5脚手架必须与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4m，水平距离不得超过6m，拉接所用的材料强度不得低于双股8#铅丝的强度。7.5.6脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20cm，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设置两道护身栏，和一道挡脚板或设一道护身栏，立挂安全网，下口封严防护高度应为1.5m。在脚手架基础或邻近严禁挖掘作业。7.5.7结构内的1.5m×1.5m以下的孔洞应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5m×1.5m以上的孔洞，四周必须设两道护身栏，中间支挂水平安全网。7.5.8建筑物看台临边的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏或一道护身栏，立挂安全网封闭。7.6临时用电管理7.1建立现场临时用电的检查制度，按北京市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。7.2现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。7.3施工机具、车辆及人员，应与内外线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时必须采用可靠的防护措施。7.4配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设备必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统必须统一式样、统一配置，箱体统一刷桔黄色，并按规定设置围栏和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联系，采用外插连接方式。7.5独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。7.6在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。7.7各种高大设施必须按规定装设避雷装置。7.8手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。7.9对于夜间车辆通行的工程或机械设备，必须安装设置醒目的红色信号灯。其电源应设在施工现场电源总开关前侧。7.10土方基础施工，照明必须搭设灯架，镝灯灯架的高度为5m，碘钨灯（封闭式）为3m，并做好绝缘。7.11电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作为回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。7.12施工现场开挖的非热管道沟槽的边缘与埋地外电缆沟槽边缘之间的距离不得小于0.5m。7.13配电屏（盘）或配电线路维修时，应悬挂停电标志牌，停、送电必须由专人负责。架空线必须设在专用的电线杆上，严禁架设在树木、脚手架上。7.14电缆穿过建筑物、构筑物、道路、易受机械伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m处，必须加设防护套管。橡皮电缆架空敷设时应沿墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。固定点间距应保证橡皮电缆能承受自重所带来的荷重。橡皮电缆的最大弧度垂距地不地小于2.5m。7.15焊接机械应放置在防雨通风良好的地方。焊接现场不得堆放易燃易爆物品。7.16临时用电具体要求措施详见临时用电施组方案，并按其内容执行。7.7施工机械管理7.7.1蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。手柄应采取绝缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁在打夯机运转时清除积土。7.7.2氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5m，两瓶同焊距间的距离不得小于10m。未安装减压器的氧气瓶严禁使用。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持良好的通风，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。7.7.3圆锯发锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。反长度小于500mm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。7.7.4砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25mm的砂轮。7.7.5平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。7.7.6钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，大死弯、断股、油芯外露的不得使用；7.7.7自卸汽车等在坡道停放时：下坡停放应挂上倒档，上坡停放应挂上一档，应使用三角木楔等塞紧轮胎。7.7.8高空焊接或切割时，必须系好安全带，焊接周围和下方应采取防火措施，并应有专人监护。7.7.9提升架的卷扬机必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。固定机身必须设牢固地锚。传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。操作人员离开卷扬机或作业中停电时，应切断电源，并将吊笼降至地面。7.7.10搅拌机应搭设防砸、防雨的专用操作棚，使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。移动时必须先切断电源。启动装置、离合器、保险链防护罩应齐全完好，安全可靠。从搅拌机停止使用到搅拌机料斗升起时必须挂好上料斗的保险链。维修、保养、清理时必须切断电源，并设专人监护。7.7.11机动反斗车在场内行驶时，时速不得超过5公里，方向机构、制动器、灯光等应灵敏有效。行车中严禁带人。往槽、坑、沟卸料时，应保持安全距离并设档墩。7.7.12吊索具达到报废标准的，必须及时更换，并应注意：钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，大死弯、断股、油芯外露的不得使用。7.7.13吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置；7.7.14卡环在使用时，应使销轴和环底受力。吊运模板、钢筋时，必须使用卡环。7.8人员教育及培训管理7.8.1各分承包施工单位使用的人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。7.8.2外施队人员上岗作业前的建筑施工安全生产教育，分别由施工单位负责组织实施，总学时不少于24学时。7.8.3外施队人员上岗前须由施工单位劳务部门负责人将外施队人员名单提供给本单位安全部门，由安全部门负责组织安全生产教育，授课时间不得少于8学时，安全生产教育的主要内容有：(1)安全生产的方针、政策、法规和制度。(2)安全生产的重要意义和必要性。(3)建筑安装工程施工中安全生产的特点。(4)金雁饭店重建工程的概况。(5)讲解金雁饭店重建工程施工现场安全生产管理制度、规定。(6)建筑施工中因工伤亡事故的典型案例和建筑施工中高处坠落、触电、物体打击、机械（起重）伤害、坍塌等五大伤害事故的控制预防措施。(7)建筑施工中常用的有毒、有害化学材料的用途和预防中毒的知识。7.8.4外施队人员上岗作业前，必须由外施队长（或班组长）负责组织本队（组）学习工种的安全操作规程和一般安全生产知识。主要内容如下：(1)北京市建委编写的《危险预知训练》初级教材。(2)北京市劳动局颁发的《北京地区建筑施工人员安全生产须知》。(3)关于班组安全生产教育的基本要求。7.8.5每日上班前，外施队（班组）负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性的进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动记录。7.8.6强化对外施队人员的管理，用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝违法用工。7.9雁栖湖大坝安全措施根据现场情况,大坝与工程基坑及主体结构保持了一定的安全距离，外界对坝体产生的不安全因素主要来自大坝上道路的通行情况。应建设单位要求，15t以下车辆可以由雁栖湖大坝上道路通行,15t以上车辆由现场西南侧新修道路通行。为确保大坝坝体安全，我公司将严格遵守大坝道路通行规定。同时对大坝进行人工巡视并定期对大坝进行监测。本大坝周边场地较开阔，无重要建筑物。为了对大坝进行观测在大坝坝体设置位移观测点，检测大坝位移情况。坝体安全防护措施（1）大坝道路上得过超过15t的重车，大坝底部3m范围内不得过车。要求在距离大坝底部3.0m的位置设置护栏围挡。（2）不得破坏已护好的大坝坝体的混凝土面层（3）大坝附近的上、下水管及污水管不发生破裂或发生严重的渗漏现象。（4）在做排水沟或集水坑时不得紧贴大坝底部，要距开100cm以上的距离，同时不能破坏大坝底部的混凝土面层。（5）及时准确地掌握大坝底部周边10m范围内各种上、下水及污水管线情况，如出现上、下水堵塞、破裂等情况，应及时处理（不能立即修复时应采取相应的应急措施），对污水管线定期进行疏通，确保其流水通畅。（6）注意大坝顶和大坝底部的防水、排水工作，各种施工及生活用水和雨水不能直接排放到基坑周边10m范围内未固化的地面，以免地表水进入坝体，大坝顶和大坝底部的积水应及时排走，避免大坝顶和大坝底部被长期浸泡。8材料管理措施材料进场需以材料计划及施工进度为准，严格材料进场验收制度。1、计量检测：材料进场后，要认真验收，要有必要计量检测手段（电子秤、量方、抽样）和必要监控手段（门卫制度、项目部不定期抽查）。2、质量检验：要保证工程质量，首先要保证原材料的质量，其主要材料由材料部门组织技术、质量部门一同验收。3、材料进场时要根据现场平面图进行码放整齐，并妥善保管。4、施工现场建立限额领料制度，加强对施工现场材料消耗的跟踪管理。5、认真贯彻文明施工现场管理标准，落实施工文明现场管理奖罚规定。6、施工现场周转材料的管理和使用按现行《周转材料管理办法执行》。7、项目部材料部门，要对班组和民工队领用在用工具和周转材料，建立台帐或卡片，班组或民工队使用完后必须退回材料组，对未上交的要按原价赔偿。民工队结算和自有职工调动，必须经材料部门主管签字。8、现场材料按其不同要求采取防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防冻、防损坏措施，不得无防护或降低防护标准。9、现场废料应及时归堆、分拣、回收；不得与施工垃圾和废弃物混放；报废材料要挂报废牌标识。10、材料节约措施：钢筋加工统筹安排，合理下料；顶板模板编号，对号入座；钢管、方木、方钢切割锯短时应有审批；钢筋短料制作马凳。11、凡违反现场材料管理规定有下列行为之一的视情节轻重予以处罚：进场材料验收不认真，造成经济损失者；对现场料具保管不善，造成经济损失者；违反操作规程造成料具损坏和浪费者；违反规定擅自处理废旧料具和包装容器者；违反物资政策，物资纪律和廉洁规定，给企业造成经济损失者。12、其他要求按公司项目部管理文件执行。9消防保卫管理措施在施工中，始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行《中华人民共和国消防条例》、建设部15号令（即《建设工程施工管理规定》）市政府（1990）32号令（即《北京市防火安全责任制暂行规定》）及其它有关法规，将消防工作与生产任务紧密结合，有效的落实防火措施，严防火灾事故发生。9.1建立健全各级组织。金雁饭店重建工程项目部设立消防安全工作小组组长：米继东（项目经理）副组长：缪福元（生产副经理）、宁超峰成员：张小兴、廖世友、王道富、周志勇办公室设在安保部各分包单位成立相应的管理组织。9.2认真贯彻落实“预防为主，防消结合”的方针。9.3现场要有明显的防火标志，设立消防栓和直径为100mm的消防用水管道。消防栓及其它消防设施，周围3米内不准被占用或堆放其它材料。9.4现场要根据施工平面图设置防火器材，并有明显标志，消防通道要保持畅通，其宽度不小于3.5m，每楼层应有防火通道并有明显标志。9.5施工中电器设施的安装、维修均由专职电工负责，电工、电气焊工从事电器设备安装或电气焊作业时要有操作证并有专人看管，现场严禁私拉照明线路和使用电炉等加热装置（试验室除外，但要有切实的保障设备）。9.6现场与易燃、易爆(如油漆、稀料、氧气、乙炔)及装修材料的存放应按照平面图要求有独立的库房予以保存，保持安全距离，严禁混放。9.7施工现场严禁吸烟，有防火制度和措施。9.8所有电气焊、防水工程施工均应事先办理用火申请手续，并确保施工面内有切实的消防措施和操作环境后方可施工。9.9所有施工人员均应通过防火培训，均应了解火灾事故发生后的自救措施和掌握灭火器材的使用。9.10施工现场用围墙与外界隔开，成立10名经警的值勤组，建立门卫制度，施工人员凭证出入现场，值班人员坚守岗位认真检查。9.11施工现场确定治安保卫负责人领导治安保卫工作，具体负责施工现场及生活区保卫工作的监督管理，并经常与当地保卫部门保持联系建立奖罚制度，治安负责人定期组织检查并做好记录。9.12根据北京市治安保卫第22号令，结合我单位实际情况，现场行政保卫部门制定有关条例措施，防止现场及劳务人员驻地发生违法行为，无论何时施工现场及生活区均不许酗酒、吸毒、赌博、暴力及色情行为。9.13施工现场发生刑事案件、治安案件和灾害事故要明确分工，应有突发事件的方案保护现场及时向相关部门汇报。9.14现场各重点部位、要害部位制定治安防火措施，指定专人负责。9.15现场材料、机械、工具等运出现场时，必须具有材料或保卫部门开具的出门证，门卫才能放行。9.16每月不少于一次对所有参施人员进行治安、法制、国情、社情的教育，重大政治活动、节假日必须教育，确保受教育面达100%，并做好记录。10绿色施工及环保（雁栖湖水资源保护）管理措施 工程地处雁栖湖旅游风景区，环境保护、生态保护、水域保护是施工的重要工作。确保绿色环保施工，不因施工影响绿色生态环境。10.1控制噪声技术及施工管理措施严格控制噪声，为真正实现“绿色施工”而努力。主要从声源、传播途径、接收者防护等方面采取措施。1、建筑施工场地噪声限值见下表施工现场噪声限值表施工阶段主要噪声源噪声限值（分贝）白天夜间土方开挖、回填挖掘机、打夯机、翻斗车7555结构阶段混凝土罐车、振捣棒、钢结构施工磨光机等小型机械、电锯等7055装修阶段电锤、电锯手持电动工具等65552、施工现场每月进行一次噪音监测，测点选在距现场围墙1米处，现场设四个监测点，布置在场地北、南侧，设专人做噪声监测并做记录，接受社会监督。噪声测量数据必须要原始、公正、有效、严禁伪造数据，数据在记录时字迹要工整。3、严格控制强噪声作业，施工现场在使用混凝土输送泵、电锯等强噪音机具前，采取隔音棚或隔音罩进行降噪封闭、遮挡，现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得直接振钢筋和钢模板。4、使用电刨、电锯时，遵守作息时间，保证在正常的施工时间内使用。（1）钢材、钢筋进场时的装卸必须用吊车装卸，轻拿轻放，避免产生噪声；钢筋绑扎及安装钢结构时，一次绑扎、吊装成型到位，避免修整，避免对钢构件的砸和敲击产生噪音。（2）模板运输时轻拿轻放。模板调整时，不要过度敲击，避免损坏模板及其附件和造成大的噪声。（2）混凝土振捣时采用低噪音振捣棒，尽量避免振击模板，以减少噪声。5、人工传递架子管时要轻拿轻放，禁止向地下抛架子管和扣件。搭设时禁止用力敲击架子管。6、木工棚中作业的工人、混凝土振捣手等直接接触强噪音设备的人员，项目部统一配发防护耳塞、耳罩等用品，以减轻噪声对人体的危害。同时制定相应的作息规定和轮流上班规定，避免人员长时间暴露在噪声环境中。7、严格控制人为噪音，进入施工现场不得高声喊叫；不得无故敲打模板、吹哨；除安全人员紧急时使用喇叭外，限制喇叭的使用。8、控制强噪声作业时间，严格执行北京市的规定。因工艺要求不能中断施工或经批准同意进行夜间施工时，尽量降低噪声影响，同时向监理单位及周围受影响单位进行说明、以求谅解。10.2控制扬尘的技术及施工管理措施1、清扫施工现场时，要先将路面、地面进行喷洒湿润后再进行清扫，以免清扫时扬尘。当风力超过三级以上时，每天早、中、晚至少各洒水一次，洒水降尘应配备洒水装置并指定专人负责。2、土方工程施工时，主要采取淋水降尘措施，现场存放的土方用绿色密目网覆盖。3、施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识,所有废弃物将被送到许可的再生工厂。4、施工垃圾搭设封闭式垃圾道或采用容器吊运到地面，杜绝将施工垃圾随意凌空抛撒。在垃圾道出口处搭设挡板，现场不得堆积大量垃圾，垃圾要及时清运，清运时要洒水，防止扬尘。5、基础及雨季施工期间，在施工现场出口处设车辆清洗冲刷台，车辆清理和冲洗干净后方可出现场，运输车驶出要保持车身清洁，混凝土罐车每次出场前应清洗下料斗。6、现场所使用的茶炉将为经环保部门认可注册的合格产品，绝不使用不合格的炉灶。不使用散煤、烟煤、木炭。7、施工现场的易飞扬的细颗粒散体材料应入库存放，库房应封闭严密。在使用、运输水泥、白灰和其它易飞扬的细颗粒散体材料时，要做到轻拿轻放文明施工，防止人为因素造成扬尘污染。10.3控制固体废弃物的技术及管理措施固体废物可分为建筑垃圾和生活垃圾。1、建筑垃圾的控制1)建筑垃圾可分为可利用建筑垃圾和不可利用建筑垃圾。2)按现场平面布置图确定的建筑垃圾存放点堆放建筑垃圾。3)建筑垃圾在施工现场内装卸运输时，将用水喷洒，卸到堆放场地后及时覆盖或用水喷洒，以防扬尘。4)建筑垃圾运出施工现场时应遵照当地有关规定。5)有毒有害垃圾严禁任意排放，应单独存放，由项目经理部与焚烧处置单位签订协议书，按协议处理。2、生活垃圾的控制1)生活垃圾存放在桶类容器内，不随意抛弃垃圾；有毒害垃圾将单独存放在容器内。2)生活垃圾的清运将委托合法单位承运并签订清运协议，自运时将取得外运手续如《生活弃物处置证》，按指定路线、地点倾倒。出现场前必须覆盖严实，不出现遗洒。3)所设自动冲水装置，实行化粪池存贮，管道排放，并有专人管理，化粪池的清掏与当地的环卫部门签订相应协议。10.4控制水污染的技术及管理措施1、现场地泵处及运输车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。2、食堂污水的排放控制。施工现场临时食堂，设置简易有效的隔油池，产生的污水排放要经过隔油池。平时加强管理定期掏油，防止污染。3、油漆油料库的防漏控制。施工现场设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水体。4、禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。10.5施工操作环保措施1、钢筋、钢结构工程（1）钢筋除锈，将除下来的铁锈集中清扫统一处理，铁锈不可与其它垃圾混放；现场的废弃钢筋头、废弃绑丝、废弃垫块都统一回收处理。在使用电焊机时，注意焊条的节约。焊条头要统一回收处理。（2）切割机、卷扬机、弯曲机等维修、擦拭的棉纱统一处理。机械经常进行维修，对有漏油现象的机械必须停止使用进行维修，防止漏油过多而污染土地。2、模板工程（1）拆模板时，尽量节约材料。对在加工或使用后的残余材料集中处理，对废木屑应集中处理。锯末集中收集，加以二次利用(用于养护或其他)。没有利用价值的集中处理。（2）必须尽量保存模板的完整性，减少模板的报废率。模板进行清理时，不要破坏模板和其配件；涂刷脱模剂时，防止泄漏，以免污染土壤，禁止用废旧的机油代替脱模剂。3、混凝土工程（1）应保证车况良好，避免在运输过程中发出很大的噪声，车辆尾气排放应合格。在车辆上料过程中，洒在车身上的各种骨料必须清理干净，以免遗撒在运输道路上。现场搅拌站设消烟除尘设备。（2）机械维修，避免漏油及排放废气过多而污染土地及大气。（3）混凝土进行养护时，养护剂必须集中使用，保证其充分利用。对苫布和塑料薄膜要保护好，以备回收利用。保温被和其它东西经多次利用后统一收集废弃。（4）每次浇筑混凝土的量应计算准确，如果有剩余的混凝土，应按规划进行场地硬化，禁止乱到混凝土废料。（5）覆盖、养护混凝土用的塑料布、麻袋片、草帘被等物品，用完后及时回收，分拣好的再次使用，淘汰的由材料部门统一处理。4、装修工程（1）材料必须符合环保规定。各种板材、涂料、粘结剂、化学外加剂等的有机挥发性物质和总的挥发性物质必须符合有关环保规定。（2）化学品施工操作时，严禁遗洒。5、脚手架工程（1）刷漆时，在其下垫塑料布，以免滴下的油漆渗入地下。在工作面上刷防锈漆时，保证油漆不形成流坠现象。（2）在操作间进行，将除下来的铁锈粉末集中处理。10.6环保其它控制措施1、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。2、现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线。3、对于油料库、有毒物品及油漆库，应设专人负责，存放处的地面采取防毒措施，至少要做到水泥地面。4、厕所设化粪池，定期清理。5、油料、化学品贮存要设专用库房；一律实行封闭式、容器式管理和使用，施工现场固体有毒物用袋集装，液体物采用封闭式容器管理；尽量避免泄露、遗撒；化学品及有毒物质使用前应编制作业指导书，并对操作者进行培训；有毒物质消纳找有资质单位实行定向回收。11环卫管理措施11.1施工现场管理措施1、施工现场要整齐清洁，无积水。2、车辆出入不得遗撒和夹带泥水。3、工地发生法定传染病和食物中毒时，要及时向卫生行政部门报告，并采取措施防止传染病传播。4、工地人员患有法定传染病或病原携带者，要及时进行隔离治疗。5、办公室、宿舍、伙房、饮水站、厕所、垃圾站等要设统一标牌。6、施工现场应设置饮水茶炉（电热水器），保证开水供应，并有专人管理定期清洗，保持卫生。11.2办公区管理措施1、板房要清洁、整齐、美观、做到窗明几净。2、工地设有红十字卫生救护组织，现场有情况能及时进行抢救，救护人员并做定期培训。3、办公区严格按城建集团文明办公区的要求部署。11.3生活区管理措施1、生活用房不能私搭乱建，要保证职工（外埠队）基本居住、使用条件。2、暂设住房内高度为2.5m，人均占有面积不得少于2m2，有离地0.3m以上整齐统一的床铺，通道宽度不得小于0.8m。3、宿舍有开启式窗户，保证室内空气流通，夏季有防蚊蝇设备及电风扇。4、宿舍床头要统一挂施工人员身份卡，床铺上下要整洁卫生，室内要设置储藏柜，餐具、洗漱用品柜，鞋架。5、生活区周围不得随意泼污水，倒污物，保持清洁卫生，工地设洗浴设施，设施必须清洁卫生，保证上下水电畅通。6、生活区内垃圾必须按指定地点集中，及时清理，有条件的应采用封闭式垃圾箱。11.4伙房管理措施1、生活区和现场伙房由总包单位统一设计、统一管理。2、工地有食品卫生工作负责人或专职兼职卫生管理人员。3、伙房必须有卫生许可证，炊事人员有身体健康证和卫生知识培训证。4、伙房操作间，仓库生熟食品要分开存放，制作食品生熟分开。5、食品案板有遮盖，不得食用腐烂变质食品。6、操作间刀、盆、案板等炊具必须分开，存放炊具要有封闭式柜厨，各种炊具要干净无锈。7、伙房、库房内墙用白灰抹面或刷白涂料，操作间内墙裙贴不低于1.2m的瓷砖，锅台用瓷砖贴面，伙房、操作间、库房地面用水泥抹面，屋顶无散落灰尘。8、库房内设存放各种佐料、副食的密闭器皿，粮食存放距地面0.2m以上。9、伙房、操作间、库房要清洁卫生，做到无蝇、无鼠、无蛛网，并有防灭措施。10、炊事人员上岗必须穿戴工作服帽，每人配置两套，经常清洗并搞好个人卫生。11.5厕所管理措施1、生活区设一处固定厕所，现场设两处流动厕所。2、固定厕所应采用冲水或加盖措施，流动厕所为环保型流动厕所，保持通风无异味。2、厕所有专人清扫保洁、有灭蝇、蛆等消毒措施。12机械管理措施1、对自有设备和外租设备实行综合管理，做到合理装备，正确使用，精心维护，科学检修，适时更新。不断改善和提高本项目技术装备素质，充分发挥设备效能，确保各项施工生产任务的完成。2、配备专职机械管理员，统一管理、调配项目部机械、设备。机械员负责编制年度设备购置计划，并根据领导批复进行购置，组织新设备的验收工作。3、建立设备技术档案和台帐，掌握设备分布情况，并定期清查，做好设备各种原始资料的积累，准确及时的填报各种统计报表。4、编制设备年、季、月修理计划，审批检查设备月保修计划落实情况，严禁乱拆乱卸。5、建立设备履历表、台帐，做好设备各种原始记录，准确、及时的上报各种统计报表。6、根据施工生产计划，合理安排，保证重点，忙而不乱，疏而不漏，合理调配，统筹安排，正确使用设备，充分发挥设备效能。7、为保证设备的安全运行，正确使用，能够及时发现，解决设备管理工作的问题，实行设备检查制度，，不定期对机械设备进行安全检查，每月不少于2次。加强设备的维护保养，针对不同设备制定不同的维护方法和保养措施。以达到节能高效的目的。13进度计划保证措施为了保证本工程按期竣工，为了给建设单位交付一个满意的工程，我方将从组织管理、技术质量、人力资源、施工机具、材料物资、施工协调等方面采取有效的措施，来保证工期。13.1组织保证1、建立完善的计划保证体系为确保任务的顺利完成，工程进度由项目经理主控，由生产副经理负责组织日常事务。2、建立以总承包项目经理为核心的生产指挥系统，明确分工和责任，加强整体协调，合理调配人力、物力、财力，确保工程按工期及质量要求进行。3、前期准备工作需充分，对可能遇到的问题应提前作好预案，确保施工顺利进行。4、搞好标准化施工，认真贯彻执行ISO9002标准，通过合理的施工组织与正5、强化管理，健全内部责任制。开展劳动竞赛，掀起施工高潮。充分调动广大职工的积极性、自觉性，作为保工期的组织和思想保证，对指挥不力、消极怠工者及时处理。6、严密施工组织，科学合理安排施工，主要工程项目实行网络管理，落实施工计划。根据施工总进度的要求，分别编制月、周、日施工生产计划，建立生产分析会议制度，分析原因、纠正偏差、完善管理，促进施工。7、项目部对工期及各项资源投入实行动态管理，项目经理部根据合同规定的工期编制总进度计划并定出过程中的控制节点，加强监控。总进度计划要结合施工技术方案和各分包的进度要求，充分利用计划中的自由时差，抓住关键线路上的重点工序，确保施工的均衡和连续作业，同时项目经理部在现场建立计划控制体系，设专人负责联络，加强工期信息的传递和反馈，并加大对各作业队的现场调度力度，确保整个工程施工在统一指挥、统一组织、统一调度下，有条不紊地按计划进行。8、把好工序验收关每道工序完成后，作业班组进行自检，合格后报工长复检，由工长报专职质检员验收，合格后方可由下一工序施工班组和质检员签字认可，办理交接检手续，进入下一道工序施工。同时加强工序成品保护，落实工序质量责任。即验收下一道工序时，如果上一道工序存在问题，则上一道工序的责任由下一工序施工人承担。加大质检人员的权利，充分发挥专职质检员的作用，严把工序质量关。确保各工序质量一次验收成优，杜绝返工以良好的施工质量保证工期目标。13.2技术保证1、方案和工艺保证项目部将按照方案编制计划，制定清晰的、详细的、有针对性、可操作性、可预见性和全面性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊地按期保质完成。提前完善各主要分部分项工程和重点、难点工程的施工方案，提前做好季节性、特殊环境（如室内照明、施工用电、大坝安全保护等）有针对性的施工前准备工作，做出各种紧急情况下的应急预案，以便在计划外的意外条件发生时，能适时启动应急方案，将意外情况对进度的不利影响降至最小。2、加强施工图深化设计工作钢结构安装施工是本工程的难点技术，总包协调配合分包单位施工详图的设计，保证图纸能够及时、准确到位，满足施工进度的要求。3、从质量上保证工期的目标实现。以样板引路，严格控制每一道工序的过程检查及验收，防止不合格品的出现，避免返工。局部安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位，来确保控制节点工期的实现。4、与各分包单位密切配合，协调好各单位及专业之间的矛盾，统一部署，统一计划，统一标准，对工程进度、质量、安全全面负责，并及时解决各种问题，从组织上保证总进度的实现。5、对工程量认真计算，合理安排施工，确保工程质量、工期。6、合理处理交叉施工作业：面对分包专业多，如何解决好各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间资源，是保证工期的关键。混凝土结构与钢结构的交叉施工贯穿于结构施工整个过程，施工中根据结构形式划分施工区及流水段进行施工。土建与机电安装的工序交叉问题是一切工序交叉中的重点，必须重点解决，同时需要在总包的总体协调和管理下进行。7、提前确定样板1）、在结构施工阶段就对装修材料、做法进行认定，选定材料，确定样板。2）、每道工序施工之前，先进行样板施工。提前确定样板，细化设计，减少施工期间技术问题的影响。3）、及时按设备进度计划进场设备，国外进口产品更应及早订货，办理有关手续。总包及各分包单位进场之后立即着手进行外委材料加工计划和设备订货计划的编制，按照总进度计划，任何外委加工或设备订货均留出一定的提前量。8、采用先进的施工工艺与方法本工程在施工时，采用先进的工艺与施工方法，是确保施工进度重要保证，在选择施工方法，尽量科学合理，采用现代成熟先进的工艺与施工方法。主要采用的新技术有：测量放线全站仪定位技术、泵送混凝土技术、钢结构、压型钢板楼面、钢筋直螺纹连接施工技术等，采用新技术将大大地提高劳动生产率，缩短施工时间，有利于工期目标实现。13.3人力资源保障1、专业项目部和劳动力队伍选择，实行公开招标，择优选择，以满足工程工期、质量和安全等需要。2、严格审查参施的分包队伍、劳务队伍资质及施工能力、技术实力，优选分包队伍及劳务队伍。加强对劳务技术骨干的岗前培训、班前教育，使其了解本工程相关技术难点，掌握施工技能及规范要求，确保技术娴熟、施工熟练。13.4施工机械设备保障1、科学选用机械设备，提高机械化程度，尤其是拆除设备的选型，保证“合理、科学、效益”的原则来满足施工需要。2、加强机械设备的维修保养，充分发挥机械设备的使用效率和功效，加快施工进度。3、提前编制机具设备使用计划，根据施工进度及机械设备需求计划，提前