农产品加工厂用地租赁合同

农产品加工厂用地租赁合同第一条合同双方甲方（出租方，以下简称“甲方”）：_________（全称）乙方（承租方，以下简称“乙方”）：_________（全称）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就农产品加工厂用地租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的租赁标的为甲方位于_________的土地，面积为_________平方米，具体位置及四至范围为：_________。2.乙方承租该土地，作为农产品加工厂的经营场所，甲方同意乙方在此土地上从事合法的农产品加工及相关活动。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，租赁期限为_________年。2.合同期满后，若双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每年_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每年租期开始前的____日内向甲方支付当年租金，并在支付后获得甲方出具的收据。3.乙方应承担因支付租金而产生的相关银行手续费。第五条土地使用及管理1.乙方应按照国家法律法规及地方政府相关规定，合法使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应负责土地的日常管理与维护，保持土地及其附属设施的完好。如因乙方原因导致土地损毁，乙方应负责修复或赔偿。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定向乙方提供租赁土地，确保乙方的正常使用；保障乙方在租赁期内对土地的合法使用权。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；不得将租赁土地转租或转让给第三方，未经甲方书面同意；依法依规经营，确保生产安全，避免对周边环境造成影响。第七条合同变更与解除1.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应以书面形式协商一致，并签署补充协议。2.若一方严重违约，另一方有权提前解除合同，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的_________%计算。2.若甲方未能按合同约定提供符合要求的土地，乙方可要求甲方赔偿因此造成的实际损失。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力原因导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清租金及其他应付款项。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条特殊约定1.若乙方在租赁期间需进行重大工程或改建，需提前____日书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间如需进行相关的环保审批、消防安全等手续，均需自行办理，并承担相应费用。第十三条合同的完整性本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的书面或口头协议。第十四条法律适用本合同的订立、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条附则本合同自双方签字盖章之日