集装箱堆场租赁运营服务合同

集装箱堆场租赁运营服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有集装箱堆场的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方堆场进行集装箱的堆存、装卸、运输等相关运营服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就租赁运营服务事项达成如下协议：一、租赁堆场及服务范围1.1甲方同意将位于__________的集装箱堆场提供给乙方使用，乙方可在堆场内进行集装箱的堆存、装卸、运输等相关运营服务。1.2乙方租赁的堆场面积为__________平方米，堆场使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，严格按照甲方的堆场管理规定进行操作，确保堆场的安全、环保和正常运营。二、租赁费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币__________元/月，租赁期限内共计人民币__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方在租赁期限内，如需扩大堆场面积或延长使用期限，应提前与甲方协商，并按照甲方规定的价格和方式支付相关费用。三、运营服务及质量要求3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的集装箱堆场运营服务，确保堆场作业的顺利进行。3.2乙方应保证堆场内集装箱的安全、整齐、干净，严格执行堆场作业规范，确保服务质量。3.3乙方在运营过程中，应严格遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规，确保堆场运营的安全和环保。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__________%。4.2甲方未按约定提供堆场，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更或解除。5.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。5.3本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方堆场所有权和使用权的证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方联系人身份证明4.租赁费用支付凭证5.堆场作业规范及安全操作手册6.集装箱堆场运营服务合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供堆场或提供堆场不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租赁费用，视为违约。3.乙方未遵守国家有关法律法规、甲方堆场管理规定，造成安全事故或环保问题，视为违约。4.双方未达成续租协议，且未提前书面通知解除合同，视为违约。5.甲方提前解除合同，未按照约定支付赔偿金，视为违约。三、法律名词及解释：1.集装箱堆场：指用于堆存、装卸、运输集装箱的场所。2.租赁费用：指乙方为使用甲方堆场而支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.堆场设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复期间乙方仍需支付租赁费用。2.作业安全事故：立即启动应急预案，按事故原因进行责任追究，并报请相关部门处理。3.租赁费用争议：查阅合同及支付凭证，核实费用金额，协商解决或请求法院判决。4.堆场使用期限变更：双方协商一致，签订补充协议，明确新的使用期限。5.法律法规变更：双方根据新的法律法规，调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.集装箱租赁公司租赁堆场进行集装箱堆存、装卸、运输等运营服务。2.货代公司租赁堆场为