仓储物流租赁协议范本

合同编号：__________仓储物流租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓储物流设施租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______（地址）的仓储物流设施租赁给乙方使用，设施包括：_______（具体列举设施名称和数量）。1.2乙方租赁的仓储物流设施仅用于_______（用途）等相关业务，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，不得破坏设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3甲方应按约定提供租赁物，如因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。4.4乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。6.2双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本协议签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，确保协议的合法性、有效性。（2）甲方应保证租赁物的权属清晰，无产权纠纷，且符合约定的用途和使用条件。（3）乙方应合理使用租赁物，妥善保管甲方财产，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如有损坏，应承担修复费用。（4）租金支付、违约责任等条款需明确具体，确保双方权益。（5）保密条款中应明确保密信息范围、保密期限和违约责任。2.解决办法：（1）如双方在履行协议过程中发生纠纷，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：指调整物之归属与利用的法律规范总称，包括所有权、用益物权和担保物权等。3.租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.保密信息：指合同双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为电商平台，需在租赁期内进行大规模商品存储和分拣。补充条款：鉴于乙方业务特点，甲方同意在租赁物内设立专门的货物分拣区，并提供必要的装卸货设施。同时，甲方应确保仓储物流设施的消防、安全等设施符合国家相关法律法规要求，保障乙方员工的人身安全和货物安全。2.应用场合：甲方为国有企业，乙方为私营企业。补充条款：鉴于甲乙双方性质的不同，甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何产权纠纷，以免影响乙方的正常经营。同时，乙方应遵守国家有关企业经营管理的法律法规，确保租赁物的合理使用。3.应用场合：乙方租赁期间内需进行大规模的装修改造。补充条款：乙方在进行装修改造前，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。装修改造过程中，乙方应确保施工安全，避免对租赁物造成损坏。装修改造完成后，乙方应将租赁物恢复至改造前的状态。附件列表：1.租赁物所有