别墅电梯租赁合同模板

合同编号：__________别墅电梯租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、电梯基本信息1.1电梯品牌：_______1.2电梯型号：_______1.3电梯数量：_______1.4电梯安装位置：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将电梯恢复原状，并支付恢复费用。四、电梯使用及维护4.1乙方应按照电梯的使用说明及操作规程正确使用电梯，不得擅自拆改、损坏电梯及附属设备。4.2乙方应定期进行电梯的维护保养，确保电梯正常运行。电梯的维护保养应由具有相应资质的单位进行，保养周期及费用由乙方承担。4.3电梯出现故障时，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。五、保险5.1乙方应依法购买电梯保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2电梯保险的保险金额不得低于电梯的实际价值。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同内容，特别是关于租金、租赁期限、使用和维护、违约责任等方面的条款。2.乙方应按照合同约定正确使用和维护电梯，确保电梯的正常运行。若乙方擅自拆改、损坏电梯及附属设备，需承担相应的责任。3.乙方需按时支付租金，若逾期未付，将按照合同约定支付滞纳金。4.乙方应依法购买电梯保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.若合同履行过程中发生争议，双方应进行友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.消费者权益保护法：保护消费者合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展的一部法律。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁双方使用租赁物的期间。4.租金：承租人使用租赁物支付给出租人的价款。5.滞纳金：逾期支付租金所产生的违约金。6.电梯保险：为保障电梯在使用过程中发生意外事故造成损失时，由保险公司承担赔偿责任的保险。7.违约金：违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。8.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.别墅电梯的特殊定制：如果甲方提供的电梯是专门定制的，具有特殊功能或者独特设计，合同中应增加关于定制电梯的描述、功能确认以及特殊维护要求的条款。2.临时活动租赁：如果乙方是因为举办临时活动（如婚礼、派对等）而租赁电梯，合同中应包含活动期限、临时电梯使用规定以及活动结束后电梯的恢复原状要求。3.电梯维修期间的替代服务：如果电梯在租赁期间需要维修，甲方应提供替代服务（如临时电梯或其他上下楼解决方案），合同中应明确甲方提供替代服务的责任和时间限制。4.节假日租赁优惠：如果乙方在节假日期间租赁电梯，合同中可以增加关于节假日租赁费用的优惠条款，或者特殊使用条款。5.紧急情况下的使用限制：合同中应明确在紧急情况下（如火灾、地震等）乙方如何正确使用电梯，以及甲方提供必要的指导和支持。附件列表：1