房屋互易贷款协议

合同编号：__________房屋互易贷款协议一、甲方（贷款人）1.1名称（全称）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、乙方（借款人）2.1名称（全称）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、贷款房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有权证号：__________3.3房屋产权性质：__________3.4房屋面积：__________3.5房屋估值：__________四、贷款金额及用途4.1贷款金额：____元整（大写：_______元整）4.2贷款用途：__________五、贷款期限5.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。六、还款方式及还款计划6.1还款方式：____（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还款本息方式；（4）其他方式：__________6.2还款计划：详见附件《还款计划表》七、贷款利率7.1贷款利率为____%（年利率），按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。八、担保措施8.1甲方同意将上述贷款房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。8.2甲方同意授权乙方在贷款期间内，如有需要，可办理房屋保险手续，并将保险权益转让给乙方。九、违约责任9.1甲方未按照本协议约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。9.2甲方未按照约定的还款计划还款的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。9.3乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。十、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息的准确无误。2.房屋信息：核实房屋地址、所有权证号、产权性质、面积和估值等信息的真实性。3.贷款金额及用途：明确贷款金额和用途，确保用途合法合规。4.贷款期限：约定的贷款期限应符合相关法律法规规定。5.还款方式及还款计划：根据双方实际情况选择合适的还款方式，并制定详细的还款计划。6.贷款利率：贷款利率应符合中国人民银行同期贷款基准利率及相关法律法规规定。7.担保措施：确保甲方将贷款房屋抵押给乙方，并办理相关手续。8.违约责任：明确双方在违反协议时的违约责任，包括违约金等。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的一方，本合同中为甲方。2.借款人：指接受贷款的一方，本合同中为乙方。3.抵押：指借款人将其拥有的财产权利转移给贷款人，作为贷款的担保。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。5.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲属关系，乙方因创业需要资金，甲方同意提供贷款支持。2.甲方为房地产开发商，乙方为购房者，甲方提供贷款以减轻乙方购房压力。3.甲乙双方为好友，乙方因突发事件需要紧急资金，甲方同意提供贷款援助。4.甲方为银行，乙方为个人客户，甲方提供住房贷款支持乙方购房。合同补充条款：1.鉴于甲乙双方为亲属关系，甲方同意在贷款利率上给予乙方优惠，具体优惠幅度为____%。2.甲方为房地产开发商，乙方购房时可选择分期付款方式，每期还款金额及期限详见附件《分期付款协议》。3.甲乙双方为好友，甲方同意在贷款期间内，如乙方遇到经济困难，可申请延期还款，具体延期期限及还款计划由双方协商确定。4.甲方为银行，乙方同意在贷款期间内，如乙方工作或生活发生重大