广州商务办公室租赁合同示例

合同编号：__________广州商务办公室租赁合同第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的商务办公室位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方应保证租赁物符合乙方正常办公需求，且具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责支付租赁物的物业费、水电费、维修费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间租赁物的电话费、网络费、物业管理费等乙方单独使用的费用。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的提前解除和终止6.1任何一方提前解除或终止本合同，均应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除或终止本合同的，应双倍退还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。（3）租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，避免发生损失或损坏。（4）乙方如需转租或分租，须事先取得甲方书面同意。（5）租赁期满后，乙方应及时将租赁物及附属设施交还给甲方，并按照合同约定支付相关费用。2.解决办法：（1）如甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）如一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租的商务办公室及附属设施。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.sharedofficespace共享办公室空间场合描述：乙方是一家初创公司，需要与其他公司共享办公室空间。补充条款：双方需约定共享区域的使用规则，如会客、储物等。2.virtualoffice虚拟办公室场合描述：乙方主要进行线上业务，无需实际办公空间。补充条款：甲方提供注册地址、电话接听等服务，具体服务内容双方约定。3.short-termlease短期租赁场合描述：乙方因项目需要，仅需短期使用办公室。补充条款：双方约定租赁期限、租金支付方式等。4.equippedoffice配备设备的办公室场合描述：乙方需要办公室内配备特定的硬件设备。补充条款：双方约定设备种类、数量、使用维护等事项。5.flexoffice灵活办公空间场合描述：乙方需根据业务需求调整办公空间大小。补充条款：双方约定办公空间调整的程序、时间、租金等事项。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。2.设备清单：列明办公室内配备的设备及其使用说明。3.付款凭证：包括租金支付凭证、押金支付凭证等。4.合同解除协议：双方约定解除合同的条件、