2024版租房合同协议书范本

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让给第三方。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）甲乙双方应严格履行本合同各项条款，遵守国家法律法规。（4）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。2.解决办法：（1）如甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：指依法拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人（乙方）：指依法租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。9.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的一方。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在合同签订时告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：甲乙双方约定，乙方在租赁期间饲养宠物，应确保宠物不影响邻里安宁，不得扰民。宠物产生的粪便及噪音等影响环境卫生问题，由乙方负责处理。宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意。补充条款如下：甲乙双方约定，乙方在租赁期间如需对房屋进行改造，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意。改造过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。改造费用由乙方承担，除非甲方同意承担部分费用。改造后的房屋及设施归乙方使用，租赁期满后，乙方应按照原状恢复房屋。3.共享住宿：若乙方将房屋用于共享住宿，应告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：甲乙双方约定，乙方在租赁期间将房屋用于共享住宿，应确保房屋符合共享住宿的相关规定，不得违反国家法律法规。共享住宿平台的选择、客人来源及房屋使用等事项，应事先征求甲方意见。因