繁华地段门面房租赁协议

繁华地段门面房租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于繁华地段，具体地址为：（详细地址）。1.2门面房建筑面积为：（面积）平方米，房屋结构为：（房屋结构），房屋现状为：（房屋现状）。1.3甲方拥有上述门面房的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：（租赁期限）年，自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为：（租金价格）元/月，租金支付方式为：（支付方式，如现金、转账等）。3.2乙方应在每月：（租金支付日期）日前将租金支付给甲方。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方逾期租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期间，如房屋租赁市场价格发生变动，甲乙双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金：（押金金额）元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金：（违约金金额）元。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金：（违约金金额）元。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前将门面房交付给乙方，并确保房屋符合约定的租赁条件。2.房屋维修：在租赁期间，甲方负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。如果因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。3.水电费用：乙方向甲方支付水电费用，具体费用按照实际使用量计算，甲方提供相关账单给乙方。4.转让和转租：未经甲方同意，乙方不得将租赁的门面房转让或转租给他人。如乙方需转让或转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。5.保险：乙方应自行购买相应的商业保险，以保障自己在租赁期间因意外或其他原因造成的损失。7.解除协议：在任何一方严重违反本协议的情况下，另一方有权立即解除本协议，并要求违约方支付相应的赔偿金。8.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.补充协议：甲乙双方可以在本协议有效期内，经协商一致，签订补充协议，对本协议的内容进行修改或补充。重点：1.甲方出租的门面房位置、面积、结构及现状。2.租赁期限、租金及支付方式。3.押金数额及退还条件。4.使用及维修责任划分。5.违约责任及争议解决方式。6.其他补充协议内容。难点：1.租金价格的调整机制。2.房屋转让和转租的条件。3.保险购买的责任归属。4.房屋返还时的损坏或遗失处理。注意事项：1.仔细阅读并理解协议条款，必要时咨询专业律师。2.确认房屋交付时间及状态符合约定。3.注意水电费用支付及账单透明。4.遵守协议关于转租和转让的