邮政场地租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______邮政局地址：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号邮编：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号邮编：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地的相关事宜，达成如下协议：第一条场地描述1.1甲方出租给乙方的场地位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，总面积为_______平方米。1.2场地现状：_______（详细描述场地的现状，如是否平整、是否有建筑物等）。1.3甲方应保证场地的使用权归乙方，不得有任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元人民币，合计总租金为_______元人民币。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日，将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方提供的场地。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。4.3乙方应合理使用场地，爱护场地的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复至租赁前的状态。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证场地的使用权归乙方，不得有任何权属纠纷。5.2甲方应按照合同约定提供场地，确保场地的设施设备正常使用。5.3甲方应在租赁期内负责场地的维护和管理工作，确保场地的安全、卫生和绿化。5.4甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各类手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的_______%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________邮政局乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保填写的内容真实、准确、完整，如有虚假陈述，承担相应法律责任。（2）甲方应保证场地的使用权归乙方，不得有任何权属纠纷。（3）乙方应合理使用场地，爱护场地的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将场地恢复至租赁前的状态。（5）双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有场地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租场地给乙方使用的合同约定时间。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.管辖权：指具有审理案件权限的法院。在本合同中，指有管辖权的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要在场地内进行装修改造补充条款：乙方在租赁期内进行装修改造时，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。装修过程中，乙方应确保施工安全，防止对场地及周围环境造成损坏。装修完成后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。2.场合：乙方需要在场地内安装特殊设备补充条款：乙方在租赁期内安装特殊设备时，应事先向甲方提交设备安装方案，并经甲方同意后方可进行。安装过程中，乙方应确保设备安装安全，防止对场地及周围环境造成损坏。设备安装完成后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。3.场合：租赁期内，甲方需对场地进行维修保养补充条款：租赁期内，如甲方需对场地进行维修保养，应提前通知乙方，并尽可能在乙方非经营时间进行。甲方在维修保养过程中，应确保乙方正常使用场地，减少对乙方经营的影响。4.场合：租赁期内，乙方需临时借用场地外的设施补充条款：租赁期内，如乙方需临时借用场地外的设施，应向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。乙方在借用过程中，应确保设施的安全、卫生和正常使用，并在