房产策划代理协议样本

合同编号：__________房产策划代理协议甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______一、合作项目1.1甲方同意授权乙方作为其_______房产项目的销售/推广代理。1.2甲方应向乙方提供项目的全套资料，包括规划方案、施工图纸、营销策略、价格政策、付款方式、交付时间等。1.3甲方应对乙方提供的项目资料保密，不得泄露给第三方。二、代理权限和期限2.1乙方在授权期间内拥有对甲方房产项目的销售/推广权利，并按照甲方的要求进行销售/推广活动。2.2授权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、代理费用和支付方式3.1甲方应按实际成交金额的_______%支付乙方代理费用。3.2乙方应在甲方支付代理费用后_______个工作日内提供合法等额的发票。3.3甲方支付代理费用的方式为：_______。四、销售/推广目标和责任4.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的销售/推广计划，并按照计划执行。4.2乙方应在授权期限内完成甲方的销售/推广目标，如未完成，应承担相应的违约责任。4.3乙方应对销售/推广过程中的客户提供完善的售后服务。五、合作沟通和资料保管5.1双方应建立定期沟通机制，及时交流项目的销售/推广情况、市场反馈等信息。5.2双方应对合作过程中的资料进行妥善保管，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如未按约定完成销售/推广目标，应按照甲方的要求承担违约责任。七、不可抗力7.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。7.2双方应尽最大努力减少不可抗力事件对合作的影响，共同承担因此产生的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同内容的合法性：双方在签订合同时，应确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定。（2）明确合作项目：双方应详细填写合作项目的相关信息，确保项目的全貌和细节在合同中明确。（3）代理权限和期限：双方应明确代理权限和期限，如有续约需求，应签订书面续约协议。（4）代理费用和支付方式：双方应明确代理费用的计算方式和支付方式，确保支付过程的透明和合规。（5）销售/推广目标和责任：双方应设定明确的销售/推广目标，并按照约定承担相应的责任。（7）违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能够采取合适的措施维护自身权益。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.友好协商：指双方在解决争议时，采取平等、公平、诚信的态度进行沟通和协商。4.赔偿金：违约方因违约行为向守约方支付的经济补偿。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订地点。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：甲方为房产开发商，乙方为房产销售代理公司。补充条款：双方同意，乙方在授权期限内未能完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.特殊应用场合：甲方为房产中介公司，乙方为个人购房者。补充条款：双方同意，乙方在购房过程中，如遇政策变动导致购房成本增加，甲方应承担相应差额。3.特殊应用场合：甲方为房产开发商，乙方为房产推广广告公司。补充条款：双方同意，乙方负责制定推广计划，并在授权期限内完成甲方指定的推广目标。如未能完成，乙方应承担未能完成部分推广目标的违约责任。4.特殊应用场合：甲方为房产投资者，乙方为房产租赁代理公司。补充条款：双方同意，乙方在租赁期限内负责租赁物业的管理和维护工作。如因乙方管理不善导致物业损失，乙方应承担相应赔偿责任。附件列表：1.甲方提供的项目全套资料（包括规划方案、施工图纸、营销