拆迁安置房销售合同

拆迁安置房销售合同一、合同主体甲乙双方，甲方为拆迁安置房的开发商，乙方为购买拆迁安置房的被拆迁人。二、房屋信息1.房屋坐落：具体到楼号、单元、门牌号。2.房屋面积：按照房产证或测绘报告上的面积为准。3.房屋户型：详细描述房屋的户型，包括房间数量、面积、布局等。4.房屋单价：按照政府相关部门批准的销售价格执行。5.房屋总价：房屋单价乘以房屋面积得出。三、付款方式1.乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的三成作为定金。2.乙方应在办理房产证之前，向甲方支付购房款的三成。3.乙方应在办理房产证之后，向甲方支付购房款的四成。4.甲方应在乙方支付购房款后七个工作日内，为乙方办理房产证。四、交付及验收1.甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后七个工作日内，对房屋进行验收。3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在十个工作日内予以修复。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款总额的百分之一。2.如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款总额的百分之一。3.如甲方在房屋交付后，房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用。六、争议解决如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日拆迁安置房销售合同一、合同主体甲方：具有拆迁安置房开发资质的开发商乙方：因城市规划需要拆迁，按照相关补偿政策获得拆迁安置资格的被拆迁人二、房屋信息位于城市发展新区的优质地段，周边配套设施齐全，交通便利，环境优美。房屋面积、户型、楼层等信息详见附件一。三、付款方式乙方根据政府相关部门批准的销售价格，分三次向甲方支付购房款。具体付款时间及金额见附件二。四、交付及验收甲方承诺在合同约定的交付日期前，将符合合同约定的房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后七个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在十个工作日内予以修复。五、违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款总额的百分之一。如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款总额的百分之一。如甲方在房屋交付后，房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用。六、争议解决如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。4.附件一：房屋信息详细描述5.附件二：付款时间及金额明细甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日重点：1.合同主体：甲方为拆迁安置房开发商，乙方为被拆迁人。2.房屋信息：包括具体位置、面积、户型等。3.付款方式：分三次支付购房款，具体时间及金额见附件。4.交付及验收：甲方按时交付符合合同约定的房屋，乙方进行验收。5.违约责任：违约金及修复费用承担。6.争议解决：友好协商解决，或向法院提起诉讼。7.其他：合同生效条件、未尽事宜的补充协议等。难点：1.房屋质量问题的认定及修复。2.违约金的计算及支付。3.补充协议的签订及效力。注意事项：1.核对房屋信息，确保无误。2.关注付款时间及金额，确保按时支付。3.验收房屋时，详细