学院房产转让协议样本

合同编号：__________甲方（转让方）：_______学院地址：________________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（受让方）：__________地址：________________________法定代表人：________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产转让给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本房产转让协议，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于____________________，房屋产权证号：__________________，房屋面积为_______平方米。1.2房产现状：____________________________________________________________。第二条房产转让2.1甲方同意将其拥有的上述房产转让给乙方，乙方愿意受让。2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。2.3乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，依法办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应合法使用房产，并遵守相关法律法规及物业管理制度。4.3甲乙双方应共同承担房产过户所产生的相关税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______学院乙方（受让方）：__________法定代表（或授权代表）：________________法定代表（或授权代表）：________________签订日期：________________注意事项：1.房产转让协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2.甲方应保证所转让房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.乙方应合法使用房产，并遵守相关法律法规及物业管理制度。4.甲乙双方应共同承担房产过户所产生的相关税费。5.双方应按照约定时间办理房产过户手续，如有违约，应承担相应的违约责任。6.协议争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。解决办法：1.违约责任：如甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的一定比例。2.争议解决：协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，进行友好协商，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于特定地理位置，具有独立使用功能的建筑及其附属设施。2.转让方：指拥有房产并同意将其转让给他人的当事人。3.受让方：指同意接受转让方所转让房产的当事人。4.过户：指将房产所有权依法从一方转移到另一方的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。6.仲裁：指由双方共同选择的仲裁机构，对双方发生的争议进行审理并作出裁决的一种解决方式。特殊应用场合：1.甲方为学校，乙方为私营企业，双方合作开展教育项目，并将学校的一部分房产转让给乙方。2.甲方为开发商，乙方为个人买家，双方协议将甲方开发的某个房产项目中的一套房屋转让给乙方。3.甲方为政府机关，乙方为企事业单位，甲方因政策调整需要将部分办公房产转让给乙方。4.甲方为海外个人，乙方为国内企业，甲方愿意将其在中国的房产转让给乙方。5.甲方为投资公司，乙方为创业团队，甲方将其名下的一栋办公楼的一部分面积转让给乙方作为办公使用。合同补充条款：1.教育项目合作条款：双方同意，在房产转让过程中，仍保持教育项目的合作，确保项目的顺利进行。2.房产开发进度条款：甲方保证，在房产转让前，该房产项目已经完成必要的开发手续，具备转让条件。3.政策调整条款：甲方保证，在房产转让过程中，不因政策调整导