房屋拆除施工合同范本电子版领取流程

合同编号：__________房屋拆除施工合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋拆除施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______房屋拆除工程1.2工程地点：_______（具体地址）1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，拆除甲方位于上述地点的建筑物及附属设施，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方满意的效果。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括拆除、清理、运输等相关费用。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，即人民币_______元（大写：____________________元整）；剩余款项在工程验收合格后一次性支付。三、施工期限3.1本工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的一切费用，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。四、施工质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保施工安全、环保、高效。4.2工程验收合格标准：达到甲方规定的拆除效果，场地清理干净，无安全隐患。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供合法的施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按时支付合同款项，配合乙方完成工程；（3）甲方应提前将拆除范围内的utilities切断，确保乙方施工安全；（4）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间和质量要求完成工程；（2）施工过程中，严格遵循安全、环保、节能、文明施工的要求；（3）爱护甲方场地设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任；（4）乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。6.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应法律责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同款项结清之日止；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同约定的工程内容、价格、期限等条款清晰明确，以免产生纠纷；（2）甲乙双方应按照法律法规和合同约定，履行各自的权益和义务；（3）乙方施工过程中，应严格遵守安全、环保、节能、文明施工的要求，确保施工质量和现场安全；（4）甲乙双方应按时履行合同款项的支付义务，如有违约，应承担相应的违约责任；（5）甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）违约责任：甲乙双方违反合同约定，应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任；（4）合同修改：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，修改合同内容。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为；2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等环节；3.不可抗力：是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；4.违约金：是指当事人违反合同约定，按照约定或者依法应当承担的民事责任；5.赔偿责任：是指因一方当事人的过错，导致另一方当事人损失，应当承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：拆除方要求施工方在夜间进行拆除作业，以减少对周边居民的影响。补充条款：鉴于甲方要求的夜间施工，乙方应采取有效措施降低施工噪音，尽量减少对周边环境的影响。同时，乙方应确保施工安全，避免因夜间施工带来的安全风险。2.特殊情况：拆除方要求施工方在拆除过程中对部分结构进行回收利用。补充条款：乙方在拆除过程中，应对甲方指定的结构部分进行妥善处理，尽可能实现材料的回收和再利用。回收利用的具体方案和费用双方另行协商确定。3.特殊情况：拆除方要求施工方在拆除后对场地进行临时绿化。补充条款：乙方在工程验收合格后，应按照甲方的要求对拆除后的场地进行临时绿化，确保场地环境整洁。绿化工作的具体要求和费用双方另行协商确定。4.特殊情况：拆除方要求施工方承担施工过程中的环保责任。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施确保施工过程中的废弃物、噪音等对环境的影响降至最低。