液化天然气站租赁经营框架协议

合同编号：__________液化天然气站租赁经营框架协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有液化天然气站的产权，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方液化天然气站进行经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.2租赁资产的详细情况见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本协议约定的租金和条件续租_______年。第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每半年结束后的_______个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营权4.1乙方取得租赁资产的经营权，有权在租赁期限内对租赁资产进行经营活动。4.2乙方应按照相关法律法规和安全规定，合法经营，确保液化天然气站的安全运营。第五条维修和保养5.2乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方提供的操作规程进行操作。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁资产办理保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为_______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前的尽职调查：双方在签订本协议前，应进行充分的尽职调查，以确保对方的信誉、经营状况和资产状况符合自己的要求。2.合同条款的明确和完整性：双方应仔细阅读和理解本协议的每一条款，确保所有重要事项都已明确约定，避免因条款不明确导致的争议。3.履行合同义务：双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保合同的顺利执行。4.及时解决争议：双方应本着友好合作的原则，及时解决履行过程中的任何争议，以维护双方的合法权益。5.合规经营：乙方应遵守相关法律法规和安全规定，合法经营，确保液化天然气站的安全运营。关键词语的法律名词解释：1.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的信誉、经营状况和资产状况等进行全面、详细的调查和了解。2.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。4.合法权益：指合同双方在合同履行过程中所享有的符合法律规定和合同约定的权利。5.合规经营：指企业在经营过程中，遵守相关法律法规、行业规定和道德规范，合法、合规地进行经营活动。特殊应用场合及补充条款：1.天然气价格波动：当天然气市场价格发生重大波动时，双方可协商调整租金，以反映市场价格的变化。2.维修和保养：如果租赁资产因乙方操作不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.经营许可和审批：乙方在经营过程中，需要获得相关经营许可和审批。如因乙方未能获得或维持经营许可导致经营中断，乙方应承担相应责任。4.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致租赁资产无法正常使用，双方可协商调整租赁期限或租金。5.技术升级和改造：如果乙方需要对租赁资产进行技术升级或改造，应提前通知甲方，并征得甲方同