2024年标准商铺租赁合同模版（3篇）

2024年标准商铺租赁合同模版标准商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：营业执照号码：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：营业执照号码：鉴于甲、乙双方就商铺租赁相关事宜已达成共识，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁商铺信息一、商铺地址：二、商铺面积：三、商铺用途：四、租赁期限：五、每月租金：第二条租赁条款一、租金支付方式：乙方须每月按时支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。二、押金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付押金。合同期满且乙方无违约行为，押金将全额退还给乙方。三、租赁期限：本商铺租赁期限为【租赁期限】个月，自【起始日期】至【结束日期】止。租赁期满前，甲方不得要求乙方提前搬迁或收回商铺。四、用途限制：乙方仅能将商铺用于【商铺用途】，严禁擅自改变用途。第三条商铺维护和装修一、商铺的日常清洁及设备维护等责任由乙方承担。二、乙方需进行商铺装修或改建时，须事先获得甲方的书面同意，并确保装修或改建符合相关法律法规及消防安全要求。三、乙方在租赁期满或合同终止时，应确保商铺的完好状态，如有损坏需承担修复费用。第四条保密条款一、甲、乙双方确认本合同及其内容为双方租赁商铺的经营所需，双方应对商铺的经营秘密相互保密。二、乙方未经甲方书面同意，不得将商铺的业务秘密、商业信息及相关方案泄露给任何第三方。第五条违约责任一、若甲方违约，乙方有权向甲方提出索赔，并有权解除本合同。二、若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决一、本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。二、双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。二、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：2024年标准商铺租赁合同模版（二）标准商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：电话：身份证号/营业执照号码：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：电话：身份证号/营业执照号码：1.租赁商铺的基本信息1.1商铺名称：1.2商铺地址：1.3商铺面积：1.4商铺用途：1.5租赁期限：自____年____月____日起至202__年____月____日止（共___个月）。2.租金及其他费用2.1租金：甲方同意将商铺出租给乙方，并约定租金为每月人民币____元，以现金方式支付。乙方应在每月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户或以其他方式支付。2.2押金：乙方同意在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方作为履行本合同的保证，并在租赁关系终止时退还乙方。2.3物业管理费和其他费用：乙方同意按照物业公司的相关规定支付物业管理费以及公共设施费用、水电费用等其他费用。3.使用条件及限制3.1乙方在租赁期间内承诺合法并合理使用商铺，不违反国家法律法规和有关管理规定，不进行违法活动或危害公共利益的行为。3.2乙方不得将商铺转租给其他人使用，不得将商铺用于非约定的用途。3.3乙方应按照甲方的要求进行商铺内部装修，并在租赁期满或终止时按照甲方的要求进行清理和修复，如有损坏或需要改动的，乙方应承担修复费用。4.租赁期满及续租4.1租赁期满前，乙方必须提前____个月书面通知甲方是否续租，否则甲方有权将商铺租给他人。4.2在租赁期满后，乙方如需继续租赁商铺，甲方有权重新调整租金和其他费用。5.违约责任5.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按欠款金额的每日____%计算。5.2如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3如乙方解除本合同或擅自退租，乙方支付的押金不予退还。6.合同解除和争议解决6.1本合同经双方协商一致可以解除，但解除方应提前____个月通知对方。6.2双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，应提交____仲裁委员会仲裁。7.其他约定事项7.1本合同的附件包括：商铺平面图、商铺装修规范等。7.2甲方和乙方如有指定的代理人，应提供合法有效的委托书及代理人的身份证明。7.3本合同一式___份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。本合同适用中华人民共和国法律。甲方（出租人）：乙方（承租人）：姓名/名称：姓名/名称：签字：签字：2024年标准商铺租赁合同模版（三）标准商业物业租赁协议甲方（出租方）：_______________________（注册地址）：_______________________（身份证号/组织机构代码）：_______________________（联系电话）：_______________________乙方（承租方）：_______________________（注册地址）：________________________（身份证号/组织机构代码）：_______________________（联系电话）：_______________________鉴于甲方合法拥有用于商业活动的物业，并具备出租权，乙方有意承租该物业进行商业运营，双方达成以下协议，共同遵守执行。第一条租赁物业及位置1.1甲方同意将其所有的，标识为_______________________的物业（以下称为“租赁物业”）出租给乙方，用于商业经营。租赁物业的具体位置见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期为_______年，自租赁物业交付使用之日起算，具体时间为_______________至_______________。2.2如乙方希望延长租赁期，需在租赁期满前3个月以书面形式通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币（大写）___________________元整（小写）￥_________________。3.2租金支付方式如下：（）银行转账；（）现金支付；（）按季度/半年/年度支付。3.3每月的（几号）__________________日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户，逾期支付将产生滞纳金，甲方有权要求支付。第四条使用权及限制4.1乙方获得租赁物业的合法使用权，可用于商业活动。4.2未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借给第三方使用。4.3租赁物业不得用于非商业目的，乙方保证不从事任何违法或违规活动。第五条维修及装修责任5.1在租赁期内，乙方负责租赁物业的维修保养。5.2如需装修，乙方需提前书面通知甲方并取得同意。装修前，乙方需提供装修方案，并按装修合同规定进行。5.3租赁期满归还物业时，如发生财产损失，乙方应赔偿甲方相应损失。第六条商业秘密及违约责任6.1乙方有义务对甲方提供的商业秘密保密，不得泄露给第三方。6.2如乙方违反合同导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第七条合同解除7.1如乙方需解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金。7.2若乙方严重违法导致甲方利益受损，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿。第八条争议解决8.1双方在执行合同过程中产生的争议，应首先通过友好