住宅区车位租赁合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______（住宅区名称），车位的具体位置和数量如下：（1）_______号车位；（2）_______号车位；（3）_______号车位；（4）_______号车位；（5）_______号车位；（6）_______号车位；（7）_______号车位；（8）_______号车位；（9）_______号车位；（10）_______号车位。1.2乙方承租的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让、转借、出租或用于盈利性经营。1.3乙方在租赁期间应合理使用车位，不得损坏车位设施，造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供车位使用权。第四条违约责任4.1甲方未按约定提供车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。2.明确车位的具体位置和数量，以免日后产生纠纷。3.租赁期限、租金及支付方式应详细约定，以免双方在履行过程中产生误解。4.违约责任应在合同中明确，以便在违约行为发生时，双方能依法维权。5.注意合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在签订合同过程中，确保双方充分了解合同内容，避免因误解导致的争议。3.双方在履行合同过程中，如有疑问或需求，应及时沟通，以确保合同的正常履行。4.如有违约行为，依法承担相应的违约责任，以维护双方的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范，包括房地产开发、交易、登记等。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合：1.车位租赁期间，甲方进行住宅区改造或维修，影响乙方使用车位。2.车位租赁期间，乙方家庭车辆数量增加，需要增加车位。3.车位租赁期间，甲方出售车位，需要提前通知乙方。4.车位租赁期间，乙方因特殊情况需长期外出，需要暂时解除租赁合同。合同补充条款：1.如甲方进行住宅区改造或维修，影响乙方使用车位，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。2.如乙方家庭车辆数量增加，需增加车位的，双方可协商调整租金，并签订补充协议。3.如甲方出售车位，应提前一个月通知乙方，并给予乙方同等条件下的优先购买权。4.如乙方因特殊情况需长期