2024单位内部租房协议书

合同编号：__________单位内部租房协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用出租房屋及配套设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币_______元整（大写：_____________________元整）作为押金。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及配套设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复并承担修复费用后，甲方应在_______日内退还乙方押金。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应确保租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同应明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间、押金金额及退还条件等关键条款。3.承租方应合理使用租赁房屋及设施，避免因使用不当造成损坏。4.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。5.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。解决办法：1.争议解决：对于租赁期间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约处理：一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于损害赔偿、滞纳金等。3.合同解除：在租赁期内，如一方提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.房屋交付与返还：租赁期满或合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及配套设施交还给出租方，如有损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还给承租方。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若租赁目的是作为家庭居住使用，合同中应明确禁止乙方将房屋转租给第三方，同时保证房屋内最多居住人数不超过合同约定的家庭成员人数。2.企业办公：若租赁目的是作为企业办公使用，合同中应明确乙方使用房屋的范围限于办公，不得进行违法经营活动，并且需遵守当地的商业法规。3.学生宿舍：若租赁目的是作为学生宿舍使用，合同中应明确乙方使用房屋的范围限于学生居住，并且甲方应提供基本的家具和生活用品。4.房屋改造：若乙方需要对房屋进行改造，合同中应明确乙方向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行，且改造费用由乙方承担。5.宠物饲养：若乙方需要在房屋内饲养宠物，合同中应明确乙方需遵守当地的宠物管理法规，并负责宠物的噪音、卫生等问题，不影响邻居正常生活。