2024年标准版二手房购房定金合同（2篇）

2024年标准版二手房购房定金合同房地产预购定金协议书甲方（买方）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（卖方）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方有意购买乙方所持有的标准版二手房产，且已向乙方支付了相应定金，双方经充分协商，达成以下条款：一、房产基本信息1.1地址：____________________1.2户型及总建筑面积：____________________1.3建筑结构：____________________1.4建筑年代：____________________二、定金支付2.1甲方支付的购房定金为人民币：____________________（大写：____________________）作为购买意愿的证明。2.2若甲方在规定期限内取消购买意愿，甲方支付的定金将不予退还，乙方有权处置该房产。2.3若乙方在规定期限内拒绝履行出售义务，乙方须双倍退还甲方支付的定金。三、产权过户及交付3.1双方同意自本合同签署之日起_______个工作日内完成产权过户手续。3.2乙方需提供标的物的产权证明及相关材料。3.3甲方承担因过户及相关手续产生的所有费用。四、房产状况保证4.1乙方保证该房产产权清晰，无任何纠纷，不存在限制出售的情况。4.2乙方承诺房产无债权人、抵押权、查封、租约等影响交易的问题，否则乙方需承担相应责任及费用。五、风险责任划分5.1自合同生效日起，房产的任何损失、损害及风险由乙方承担。5.2如因甲方原因导致房产损失、损坏，甲方应承担相应责任及费用。六、违约责任6.1若甲方违反合同，放弃购买或延迟付款，乙方有权扣除定金并要求甲方支付违约金。6.2若乙方违反合同，拒绝履行出售义务，需退还甲方定金并支付相应违约金。七、争议解决7.1本合同的解释、执行及争议解决应遵循中国法律。7.2如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，双方同意提交有管辖权的人民法院审理。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。8.2本协议的附件为有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年标准版二手房购房定金合同（二）标准版二手房购房定金协议协议编号：____-XXXX甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方有意购买乙方位于xxxxx（具体地址）的二手房，为确保双方权益，明确义务，双方特此订立本协议，共同遵守。第一条协议背景1.1乙方确认为该二手房的合法所有者，有权进行出售。1.2甲方已核实该二手房的房产证信息，并表示满意。1.3甲方同意预先支付一定数额的定金，作为购房意愿的证明及保障。第二条购房定金及支付方式2.1甲方同意支付定金人民币XXXXX元整（大写：______________________）作为购房意向金。2.2定金支付方式如下：a)甲方应在签署本协议后三日内，将全部定金支付至乙方指定账户。b)甲方可选择通过银行转账/现金/支票等方式支付定金。c)若使用支票支付，须确保支票出自实际付款人或乙方认可的支付方。2.3一旦定金支付，非因乙方违约，不得要求退还。第三条购房条件及期限3.1协议生效后，乙方应向甲方提供购房所需相关资料，包括但不限于房产证、不动产权属证书、房屋登记证明等。3.2若乙方未能在7个工作日内提供上述资料，视为乙方违约，甲方有权要求退还全部定金。3.3如乙方提供的资料与实际情况不符，甲方有权要求退还全部定金，并要求乙方承担相应违约责任。第四条违约责任4.1若甲方违反协议，不履行购房义务，应承担违约责任，无权要求退还定金。4.2若乙方违反协议，不履行出售义务，需双倍退还甲方支付的定金作为违约金，并承担相应法律责任。第五条合同解除5.1双方如协商一致解除本协议，应签订解除协议，并相互放弃追究对方违约责任的权利。5.2若协议解除，甲方已支付的定金应予返还，乙方不再承担任何违约责任。第六条争议解决6.1协议执行过程中产生的争议，双方应通过协商解决；协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议正本两份，甲乙