城市房屋拆迁补偿安置协议书模板

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿安置依据1.本协议是根据国家和地方有关拆迁补偿安置的法律法规和政策制定的。2.甲乙双方应严格遵守国家和地方关于拆迁补偿安置的法律法规，确保双方的合法权益得到保障。二、拆迁补偿安置范围和内容1.甲方应根据国家和地方有关法律法规和政策，对乙方位于_______的房屋进行拆迁。2.甲方应按照评估价对乙方的房屋进行补偿，补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.甲方应按照国家和地方政策，对乙方提供相应的安置房，安置房位于_______，面积为_______平方米。4.甲方应支付乙方搬迁费、临时安置费等费用，具体金额和支付方式见附件。三、拆迁补偿安置支付方式1.甲方应在签订本协议之日起_______日内，向乙方支付补偿款和安置房。2.甲方应按照国家和地方政策，按时支付搬迁费、临时安置费等费用。四、房屋拆迁和安置房交付1.甲方应按照本协议约定的时间和方式，对乙方房屋进行拆迁。2.甲方应在本协议约定的时间内，向乙方交付安置房。五、违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款和安置房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款和安置房价值的_______%。2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式搬迁，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款的_______%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注意事项：1.遵守法律法规：在签订和履行本协议过程中，甲乙双方应严格遵守国家和地方关于拆迁补偿安置的法律法规，确保双方的合法权益得到保障。2.明确拆迁补偿范围：甲乙双方应明确拆迁补偿的范围和内容，包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费等。3.支付方式和时间：甲方应按照本协议约定的方式和时间支付补偿款和安置房，乙方应按时搬迁。4.违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款和安置房，甲方应向乙方支付违约金；如乙方未按照本协议约定的时间和方式搬迁，乙方应向甲方支付违约金。解决办法：1.友好协商：本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对被拆迁人的房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.拆迁补偿安置：指拆迁人对被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失给予的补偿，并为其提供安置房和其他相关费用。4.评估价：指根据国家和地方的相关规定，对被拆迁房屋的价值进行评估的价格。5.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。6.搬迁费：指被拆迁人因拆迁而产生的搬迁过程中所需的费用。7.临时安置费：指被拆迁人在拆迁过渡期间，由拆迁人支付的用于临时安置的费用。8.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济困难，需要甲方提供一定的困难补助。补充条款：甲方应在签订本协议之日起_______日内，向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的困难补助。2.老年人居住：乙方是一位年迈的老人，需要甲方提供适当的养老服务。补充条款：甲方应在本协议约定的时间内，向乙方提供位于_______的养老服务设施。3.孩子上学问题：乙方的孩子正在上学，需要甲方协助解决入学问题。补充条款：甲方应协助乙方解决孩子的入学问题，确保孩子能够顺利入学。4.特殊物品保管：乙方有一些特殊物品需要甲方协助保管。补充条款：甲方应对乙方提供的特殊物品进行妥善保管，如有损坏或丢失，甲方应承