2024年租房合同协议书参考格式

2024年租房合同协议书参考格式甲方（出租人）：身份证号：地址：乙方（承租人）：身份证号：地址：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于____________，房屋结构及面积为____________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2乙方承租甲方上述房屋，用于____________（用途），乙方承认并接受该房屋及附属设施的实际状况。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日租房合同可是件大事，涉及到双方权益，所以我们要把方方面面都考虑到。比如说，屋内设施损坏谁负责修，水电费怎么算，宠物能不能养等等。咱们一条条来说。甲乙双方在使用房屋时，必须遵守我国的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。同时，也要爱护房屋及配套设施，合理使用，避免造成损坏。如果因为正常使用导致的磨损，甲方负责维修；如果是乙方使用不当导致的损坏，那么维修费用就由乙方承担。租金方面，我们之前已经说好了每月租金和支付方式。乙方要是逾期支付租金，那可就要支付滞纳金了。至于押金，乙方在签订合同的时候要交纳一定的押金，租赁期满后，如果没有损坏或者损坏已经赔偿，甲方要把押金退还给乙方。至于水电费，乙方使用的水电要按照我国的相关规定缴费。如果房屋内有自己的热水器、空调等电器，那么使用这些电器产生的费用也要由乙方承担。关于宠物，如果乙方想养宠物，必须先跟甲方沟通，取得甲方同意后才能养。养宠物产生的后果，乙方要自行承担。如果乙方需要转租或者分租，必须先得到甲方的书面同意。如果未经甲方同意擅自转租或分租，甲方有权解除合同。合同一旦签订，双方就要严格遵守。如果有一方违约，就要承担违约责任，向守约方支付赔偿金。如果合同执行中出现纠纷，双方要友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。重点：1.租赁双方的基本信息及房屋具体情况。2.租赁期限、租金金额及支付方式。3.押金数额及退还条件。4.房屋使用、维修责任划分。5.违约责任及争议解决方式。难点：1.房屋设施损坏后的维修责任确认。2.租金逾期支付的滞纳金计算。3.押金退还条件的具体执行。4.乙方转租或分租的同意程序。注意事项：1.双方应遵守法律法规，不得进行非法活动。2.合理使用房屋及配套设施，避免造成不必要的损坏