标准拆旧工程分包协议文本

合同编号：__________标准拆旧工程分包协议文本一、工程概况1.1工程名称：_______拆旧工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______元二、分包范围及分包方式2.1分包范围：根据甲方的要求，乙方负责本工程的拆旧施工，具体工作内容详见附件。2.2分包方式：采取包工不包料的方式，乙方需自备施工工具及设备。三、合同价格及支付方式3.1合同价格：本工程分包价格为人民币_______元（大写：_________________________元整），乙方报价应包含人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切施工成本。3.2支付方式：（1）本工程分包合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起保修期（_______个月）到期后支付。四、工期及进度4.1工程计划工期为_______天。4.2乙方应严格按照甲方提供的施工组织设计及施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.3乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、质量及验收5.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量。5.2工程验收合格的标准为：_______。5.3工程验收不合格的，乙方应负责返工，并承担返工费用。六、安全及环保6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产规章制度进行施工，确保施工安全。6.2乙方在施工过程中应做好环境保护工作，防止污染环境，确保施工场地及周围环境的整洁。七、违约责任7.1乙方若未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.发包方和分包方的合同主体资格要合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.工程内容、工程规模、工程预算等合同条款要明确具体，以免产生歧义。3.分包范围和分包方式要清晰，避免后期因理解不一致而产生纠纷。4.合同价格及支付方式要详细，包括预付款、进度款、质保金的支付比例和时间。5.工期及进度要明确，确保乙方按照约定的时间完成工程。6.质量及验收标准要符合国家相关法律法规，确保工程质量。7.安全及环保要严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全与环境整洁。8.违约责任要明确，包括违约金的比例和计算方式。9.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决途径。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.拆旧工程：指对既有建筑物进行拆除、清理和回收材料的工程。3.分包：指总包商将其所承包的工程中的部分工程或工作量转包给其他承包商。4.预付款：指合同签订后，甲方按照约定提前支付给乙方的部分款项。5.进度款：指根据工程实际进度，甲方按照约定支付给乙方的款项。6.质保金：指工程验收合格后，甲方按照约定保留的一部分款项，作为乙方履行质保责任的保障。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：解决合同纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合：1.紧急拆旧项目：例如，一栋老旧建筑物因安全隐患需要立即拆除。补充条款：合同签订后，甲方应立即提供施工所需的所有资料，乙方应立即组织人员设备进场施工，确保工程按时完成。2.拆旧工程涉及文化遗产保护：例如，拆旧工程所在地区有一处具有重要历史价值的建筑。补充条款：乙方在施工过程中应采取措施保护文化遗产，避免对历史建筑造成损坏。如因乙方原因导致文化遗产受损，乙方应承担相应的法律责任。3.拆旧工程与邻近建筑物有关联：例如，拆旧工程附近有其他建筑物，施工可能影响邻近建筑物的安全。补充条款：乙方在施工过程中应确保邻近建筑物安全，采取相应措施防止施工对邻近建筑物造成损害。如因乙方原因导致邻近建筑物受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.拆旧工程需要在特定时间内完成：例如，拆旧工程是为了配合城市规划，必须在规定的时间内完成。补充条款：乙方应确保工程在甲方指定的时间内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。附件列表：1.施工组织设计2.施工进度计划3.工程预算明细表4.施