建筑分项工程承包协议范例

合同编号：__________建筑分项工程承包协议第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲乙双方确认的工程量清单，乙方负责完成项目的分项工程施工，包括但不限于：_______。第二条工程承包范围和内容2.1承包范围：乙方负责按照甲方的要求完成分项工程的施工，包括但不限于工程量清单所列项目的施工、验收、保修等。2.2承包内容：乙方应按照本协议约定的标准、规范和图纸要求完成施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。第三条工程质量标准3.1乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的标准、规范和图纸要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证分项工程的施工质量，不得出现质量问题，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。3.3工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任。第四条工程进度4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工组织设计、施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2乙方应保证工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同价格5.1本协议的合同金额为人民币_______元（大写：_______________________元整），乙方应按照约定的价格完成工程的施工。5.2乙方报价应包含工程人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等所有费用，为完成本工程所需的全部费用。5.3合同价格一经确定，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得擅自变更。第六条支付方式6.1甲方按照乙方实际完成的工程量，以及约定的单价和总价进行支付。6.2支付方式为：_______（转账、现金等）。6.3甲方支付给乙方的工程款，乙方向甲方开具相应金额的正规发票。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：_______。7.2甲方未按照约定支付工程款，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：_______。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容符合相关法律法规的规定。（2）明确工程范围、工程质量标准、工程进度等关键条款，确保双方权益。（3）注意合同价格的确定，避免后期因价格问题产生纠纷。（4）明确支付方式及时间，确保乙方合法权益。（5）双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会经济关系的法律规范总称。3.工程量清单：是指根据工程图纸、施工规范等技术文件，明确分部分项工程量的明细表。4.保修期限：是指工程验收合格后，承包商对工程承担质量保修的期限。5.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过法定程序和方法解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更场合描述：由于设计调整或甲方需求变更，导致工程量增减或施工方案调整。补充条款：双方应协商确定工程变更的具体内容、工程量及费用，并签订工程变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.特殊情况：工程延期场合描述：由于不可抗力或其他特殊情况（如天气、政策等原因），导致工程进度延误。补充条款：双方应协商确定工程延期的时间，并签订工程延期协议。延期协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.特殊情况：工程质量问题场合描述：工程验收过程中，发现工程质量不符合约定标准。补充条款：乙方应负责修复质量问题，并承担修复费用。如质量问题再次出现，乙方应承担相应违约责任。4.特殊情况：工程付款问题场合描述：甲方未按时支付工程款。补充条款：甲方应按照约定的