晋江小区租房合同范本

合同编号：__________协议双方：甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物及租赁面积1.1甲方出租的房产包括：_______（房产证上注明的房屋结构及面积）。1.2乙方承租的房产面积为：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者损坏已得到乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。5.2甲方应保证租赁物符合国家关于安全、环保等方面的规定。5.3租赁期间，房产及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法行为。6.3租赁期间，乙方不得擅自转租、转借租赁物给第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。7.3如乙方迟延支付租金，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房产符合国家相关法律法规，具备租赁条件。2.乙方在签订合同前应充分了解房产的具体情况，确保符合自身需求。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.租金、押金等费用支付方式及时间应明确，避免产生纠纷。5.甲方应保证房产及附属设施的正常使用，乙方应合理使用租赁物，避免造成损坏。6.如遇合同违约情况，应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，优先通过友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，应遵循相关法律法规，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的用于使用房产的对价。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.家庭租赁：乙方租赁甲方位于市区的住宅，用于家庭居住。补充条款：甲方应保证住宅的安全、舒适和整洁，提供基本的家具和家电设施。乙方应合理使用住宅，并负责日常维护。2.学生租赁：乙方为在市区就读的学生，租赁甲方位于校园附近的公寓。补充条款：甲方应提供适宜的住宿环境，确保公寓的安全和设施的正常使用。乙方应遵守学校的规章制度，合理使用公寓设施。3.商务租赁：乙方租赁甲方位于商务区的办公室，用于商务活动。补充条款：甲方应保证办公室的设施齐全，提供稳定的网络和通讯服务。乙方应合理使用办公室，并负责保持整洁。4.短期租赁：乙方租赁甲方位于景区的民宿，用于短期度假。补充条款：甲方应提供舒适的住