地下车库车位转让协议

合同编号：__________地下车库车位转让协议甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________第一条车位基本情况1.1该车位位于__________栋__________层__________号，面积为____平方米。1.2该车位的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方约定该车位的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方支付转让款后，甲方应及时为乙方办理该车位权属转移手续。第三条权属转移及过户3.1本协议签订后，甲方应协助乙方办理该车位的权属转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权登记等。3.2甲乙双方应依法履行过户手续，承担相应税费。3.3该车位的权属转移手续办理完成后，乙方即成为该车位的合法所有者，享有该车位的使用权、收益权和处置权。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按约定时间办理权属转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.车位权属证明：甲方需确保该车位权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。2.价格与支付：双方需明确约定转让价格，并按照约定的方式支付转让款。3.过户手续：甲方应协助乙方办理该车位的权属转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权登记等。4.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或提交仲裁委员会仲裁。解决办法：1.协商解决：双方通过友好协商，寻求共识，以解决合同履行过程中出现的问题。2.法律途径：当协商无法解决问题时，可采取法律途径，如提交仲裁委员会仲裁或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属转移：指将该车位的所有权从甲方转移到乙方的过程。2.违约金：当一方违反合同约定时，需支付给另一方的经济赔偿。3.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会根据双方约定的仲裁规则作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：争议一方将争议提交法院，通过司法程序解决争议的方式。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友：补充条款：鉴于双方的特殊关系，经友好协商，双方同意该车位的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），相较于市场价格给予乙方一定的优惠。2.车位买卖涉及第三方利益：场合描述：甲方将车位出售给乙方，但该车位目前正被第三方租赁使用。补充条款：甲方保证在过户手续完成前，该车位仍能正常使用，不受第三方租赁合同的影响。若发生第三方干涉该车位使用的情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.车位买卖用于投资：场合描述：乙方购买该车位是出于投资目的，希望在未来升值后转让或出租。补充条款：双方明确该车位的购买目的为投资，因此乙方在购买后应保持车位的合理价值，不得擅自改动或破坏车位设施。如乙方在未来将车位转让或出租，应确保新所有人或租户遵守该车位的使用规定。附件列表：1.该车位的权属证明文件，如房产证、车位证等