2024土地纠纷调解协议书样本

合同编号：__________鉴于甲乙双方在土地使用过程中发生纠纷，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方友好协商，就土地纠纷事宜达成如下调解协议：一、土地权属及使用情况1.1甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______村_______号土地的所有权，土地使用权证号为_______。1.2乙方在该土地上拥有合法的使用权，使用权来源为_______。1.3甲方同意将上述土地的使用权部分转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。二、土地转让2.1甲方同意将土地使用权中的_______平方米面积转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。2.2土地转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在签订本协议之日起_______日内支付给甲方。2.3乙方支付土地转让款后，甲方应及时为乙方办理土地使用权变更手续，包括但不限于土地使用权证的过户等。三、土地使用及权益保障3.1乙方取得土地使用权后，应按约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应依法办理相关手续。3.2甲方应保证乙方在使用土地过程中，享有同等的权益，包括但不限于通行、排水、供电等。3.3双方应共同维护土地周边环境，不得擅自占用公共空间，不得损害他人合法权益。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。5.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.土地权属清晰：在签订合同前，应确保甲乙双方对土地权属有明确的了解，如有权属纠纷，应先予以解决。2.合法使用土地：乙方在取得土地使用权后，应按约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应依法办理相关手续。3.按时支付转让款：乙方应在签订本协议之日起规定的时间内支付土地转让款，否则甲方有权解除本协议。4.办理土地使用权变更手续：甲方应及时为乙方办理土地使用权变更手续，包括但不限于土地使用权证的过户等。5.维护土地周边环境：双方应共同维护土地周边环境，不得擅自占用公共空间，不得损害他人合法权益。解决办法：1.友好协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应由甲乙双方友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指土地所有权人将其土地使用权部分或全部转让给他人的权利。2.土地转让：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转让给他人的行为。3.土地使用权证：是证明土地使用权人对其土地享有使用权的法律文件。4.权属纠纷：指土地所有权、使用权等权属关系不清或发生争议的情况。5.合同签订地：指合同双方在签订合同时所在地。特殊应用场合：1.家庭遗产分配：当土地为家族遗产，多个继承人之间就土地使用发生纠纷时，可以使用此合同来明确各自的权利和义务。补充条款：继承人之间应协商确定土地的具体分配方案，并在协议中予以明确。附件：遗产分配证明、继承人身份证明。2.邻居之间的土地界限争议：邻居之间对土地界限有争议，需要明确土地使用范围和界限时，可以使用此合同。补充条款：双方应共同测量土地界限，并在合同中注明具体界限。附件：测量报告、界限地图。3.土地租赁到期后的续约：土地租赁合同到期，承租方希望续约，出租方同意续约时，可以使用此合同明确新的租赁条款。补充条款：租赁期限、租金金额和支付方式、租赁用途等应在补充条款中重新约定。附件：原租赁合同、续约协议。4.土地开发合作：土地所有权人和开发者之间就土地开发达成合作时，可以使用此合同来明确双方的权利和义务。补充条款：开发项目的具体规划、开发期限、投资金额、收益分配等应在补充条款中详细说明。附件：项目规划书、投资预算、收益分配方案。5.企业间