带家具住宅租赁合同格式

合同编号：__________带家具住宅租赁合同出租人：姓名（名称）：__________地址：__________联系电话：__________承租人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及家具1.1出租人同意将位于__________的带家具住宅出租给承租人使用。1.2租赁房屋的家具包括：__________（具体家具清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租人在租赁期满后有权选择续租，具体续租条款双方可另行协商。第三条租金及支付方式（1）租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每月______日前，通过银行转账的方式支付给出租人。3.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁房屋及家具完好无损地归还给出租人，出租人应在扣除相关费用后，无息退还承租人押金。第五条维修及保养5.2承租人在使用过程中应合理使用租赁房屋及家具，并负责日常的保养和清洁。第六条提前解除合同6.1出租人和承租人同意提前解除本合同的，应提前______天书面通知对方。6.2提前解除合同的，出租人应退还承租人未使用期间的租金，但承租人应支付出租人因此遭受的损失。第七条违约责任7.1出租人未按约定提供租赁房屋及家具的，应支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。7.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。7.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.在签订带家具住宅租赁合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.出租人应确保租赁房屋及家具的质量和使用状况良好，满足承租人的合理需求。3.承租人应按照合同约定合理使用租赁房屋及家具，并负责日常的保养和清洁。4.租金支付、押金退还等经济事项应明确具体条款，避免因模糊不清而产生纠纷。5.若双方在履行合同过程中发生争议，应及时沟通协商，寻求友好解决。解决办法：1.当出租人未按约定提供租赁房屋及家具时，承租人可以要求出租人在一定期限内予以解决。若出租人未能在规定期限内解决问题，承租人有权提前解除合同，并要求出租人支付违约金。2.当承租人未按约定支付租金时，出租人可以催告承租人在规定期限内支付。若承租人逾期支付，出租人有权要求承租人支付滞纳金。3.若双方因履行合同发生其他争议，可以尝试通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁合同中租用租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租人按照合同约定向出租人支付的费用，以使用租赁房屋及家具。4.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。5.违约金：当一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。6.维修：对租赁房屋及家具进行必要的检查、更换、修复等行为，以确保其正常使用。7.保养：对租赁房屋及家具进行日常的维护、清洁等行为，以延长其使用寿命。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若承租人有饲养宠物之需，应在合同签订前征得出租人同意。若出租人同意，双方可就宠物的种类、数量、管理责任等事项在合同中进行明确。2.房屋改造：若承租人需要对租赁房屋进行改造或装修，应提前向出租人提出申请。出租人同意后，双方可就改造内容、费用承担、恢复原状等事项在合同中进行明确。3.共享空间：若租赁房屋存在共享空间（如公共客厅、厨房等），双方应在合同中约定共享空间的使用规则，以保证双方权益。4.访客管理：承租人应遵守租赁房屋的访客管理制度，并在接待访客时遵守相关法律法规。若承租人未遵守规定，导致纠纷或损失，承租人应承担相应责任。5.提前解约：若出租人或承租人希望提前解除合同，应提前